Ce este echitatea de transpirație?

Proprietarii de case pot îmbunătăți valoarea proprietăților lor în mai multe moduri diferite. Una dintre cele mai comune metode de îmbunătățire a valorii locuinței sau a altei proprietăți este prin "capitalul de sudoare". Practic, atunci când depuneți eforturi în casa dvs. pentru a-l îmbunătăți, adesea creați valoare suplimentară sau capital de transpirație. Formele comune de echitate de transpirație într-o casă includ vopsea nouă sau alte proiecte de tip "do-it-yourself" (DIY).

Sweat Equity

Sweat equity nu este limitat doar la proprietarii de case care se angajează în proiecte DIY pentru a-și îmbunătăți proprietățile. Orice afacere sau întreprindere care îmbunătățește valoarea unei clădiri generează capitaluri proprii. Cu toate acestea, imobiliare rezidențiale este în cazul în care termenul "equity sudoare" este de obicei aplicat. Proiectele simple de îmbunătățire a costurilor la domiciliu, dar cu eforturi mari, pot crea adesea o mulțime de capitaluri sudate care pot fi cuantificate.

Crearea Equity Sweat

Profesioniștii în domeniul imobiliar au de multe ori liste de proiecte de capital de transpirație întreprinse de proprietarii de case sunt cele mai valoroase. De asemenea, evaluatorii imobiliari se uită la diferite îmbunătățiri în ceea ce privește capitalul propriu înainte de a face evaluări asupra proprietăților. În ceea ce privește cele mai multe bang-pentru-buck, cheltuind un pic de bani pentru a tigla o intrare de origine sau foaier se clasează foarte mult în sudoare valoarea de capital. De asemenea, dulapurile de bucătărie de pictură, de obicei realizate pentru mai puțin de 200 de dolari, returnează un nivel ridicat al valorii sudate a capitalului.

Proiecte mai puțin valoroase

Unele proiecte de îmbunătățire a acasă pot să nu fie valabile în ceea ce privește creșterea ponderii capitalului propriu. Schimbarea ușilor de intrare, a dulapurilor sau a altor obiecte cu înlocuiri mai scumpe este adesea o risipă de trudă de capital de transpirație. De exemplu, ușile de intrare din fibră de sticlă cu prețuri mari pierde 44% din valoarea lor odată instalate, în timp ce ușile din oțel mult mai puțin costisitoare păstrează 77% din valoare. Adăugarea de aparate colorate, de asemenea, de multe ori nu reușesc să îmbunătățească valorile acasă.

recomandări

Dacă intenționați să îmbunătățiți valoarea casei dvs. prin echitatea transpirației, luminați-o și străluciți-o curățând mai întâi exteriorul și interiorul. Curățarea ferestrelor de spălare și curățarea ferestrelor și chiar adăugarea unui strat de vopsea proaspătă sunt forme valoroase de capital de transpirație. În plus, decluttering dvs. de origine poate adăuga la valoarea sa atunci când îl vinde. În cele din urmă, îmbogățirea oricărui peisaj prin tăierea tufișurilor, plantarea de flori și altele asemănătoare adaugă instantaneu o valoare de capital de sudoare la casa ta.

Distribuiți pe rețelele sociale: