Ce acte aveți nevoie pentru un credit ipotecar?

Cumpărarea unei case este o achiziție mare, care necesită o mulțime de documente. Potențialii proprietari ar trebui să se aștepte să-și petreacă ceva timp cu creditorii ipotecari care completează formularul de înscriere. Dar potențialii proprietari ar trebui, de asemenea, să se pregătească să petreacă ceva timp pentru colectarea documentației pe care creditorul va trebui să o verifice.

Identitate

Creditorul dvs. va dori să vă confirme identitatea. Oferiți toate adresele unde au locuit în ultimii doi ani, și au la îndemână permisul de conducere sau de o anumită formă de identitate cu fotografie care verifică adresa curentă care le furnizați pe aplicație. Creditorul dvs. va dori, de asemenea, numărul dvs. de securitate socială.

Sursa de venit

Pentru a verifica dacă vă puteți ocupa de împrumutul dvs. de acasă financiar, creditorul dvs. va dori o imagine completă a veniturilor dumneavoastră. Va trebui să furnizați un istoric de venituri pe doi ani, iar cel mai simplu mod de a face acest lucru este să furnizați copii ale declarațiilor privind impozitul pe venit pentru cei doi ani anteriori. Creditorul dvs. va dori, de asemenea, să verifice venitul dvs. curent și va avea nevoie de o copie a celui mai recent stub de plată. Acest stub trebuie să aibă un fel de identitate personală, cum ar fi numărul dvs. de securitate socială, informațiile de contact ale angajatorului dvs. și veniturile anuale. Creditorul dvs. poate solicita până la o lună de plată. Dacă sunteți persoană care desfășoară o activitate independentă sau dacă dețineți o afacere proprie, creditorul dvs. poate solicita mai multe documente, inclusiv planuri specifice privind impozitul pe venit și declarații privind pierderile de profit.

Situațiile financiare

Creditor va dori să verifice activele dvs., astfel încât va trebui să furnizeze copii ale tuturor conturilor tale financiare, inclusiv conturile de verificare, conturi de economii, acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale, IRAS și orice alte bunuri imobiliare proprii s-ar putea. Pentru conturile financiare, creditorul dvs. va dori probabil documentația pentru ultimele trei luni. Acest lucru ar putea include chiar și cecuri anulate de chirie, în cazul în care împrumutul dumneavoastră dorește să vadă când vă plătiți chiria lunar.

Raport de credit

Creditorul dvs. va folosi raportul dvs. de credit pentru a vă verifica datoriile și va avea nevoie de permisiunea dvs. pentru a obține o copie a acestuia. Creditor va utiliza raportul pentru a determina modul în care v-ați ocupat cu datorii în trecut, ceea ce reprezintă un barometru cheie dacă va fi aprobat pentru un împrumut și ce fel de rată a dobânzii s-ar putea obține. Raportul dvs. de credit ar trebui să includă toate tipurile de datorii curente pe care le aveți, inclusiv împrumuturi pentru studenți, împrumuturi auto, alte împrumuturi la domiciliu și datorii revolving, cum ar fi cardurile de credit. Raportul include istoricul plăților dvs., dacă s-au achitat integral împrumuturile garantate și soldurile dvs. actuale.

Contract de achiziție

Dacă ați acceptat deja să cumpărați o locuință, atunci va trebui să furnizați creditorului dvs. acordul. Acordul trebuie să includă prețul de cumpărare, astfel încât creditorul să știe ce sumă încercați să finanțeze.

Distribuiți pe rețelele sociale: