Poate o persoană în securitate socială să aibă proprietăți de închiriere?

Nu există o lege care să spună că trebuie să trăiești în beneficiile dvs. de securitate socială. Puteți obține alte venituri, inclusiv venituri din chirii, în timp ce primiți asistență socială și nu trebuie să dați active sau să îndepliniți un test de lipsă de venit pentru a revendica beneficiile pe care le-ați câștigat. Colectarea veniturilor din proprietăți de închiriere poate transforma unele dintre beneficiile dvs. impozabile.

Beneficii și Venituri

Dacă ați atins vârsta de pensionare completă, nu există un conflict de muncă / beneficii. Poți să faci cât mai mulți bani pe care ți-ai dori și să beneficiezi de securitate socială completă. Numai atunci când vă luați beneficiile devreme, Administrația de Securitate Socială le reduce în funcție de câștigurile dvs. Din fericire, singurul venit care contează este ceea ce câștigi ca angajat sau pe cont propriu. Veniturile din închiriere nu sunt luate în considerare decât dacă vă calificați drept o afacere imobilă în conformitate cu standardele din publicația 527.

Atunci când beneficiile sunt impozitate

Prestațiile de securitate socială nu sunt impozabile dacă venitul total nu atinge un anumit nivel. Pentru a afla dacă sunteți acolo, adăugați jumătate din beneficiile dvs. anuale la venitul brut ajustat, care include venitul din chirie. Adăugați orice interes non-taxabil pe care îl câștigați. Dacă sunteți singur și suma totală este de 25.000 $ sau mai mult, 50% din beneficiile dvs. sunt impozabile. La 34.000 de dolari, 85% devin impozabile. Pentru un cuplu care a depus o declarație comună, limitele sunt de 32.000 $ și 44.000 $.

Opțiuni

Dacă vă așteptați ca în acest an să plătiți impozitul pe beneficiile dvs., puteți să cereți Administrației de Securitate Socială să renunțe la reținere. La solicitarea dvs., SSA va retine 7, 10, 15 sau 25% - nu exista alte optiuni de rata. Alternativa este de a efectua plăți fiscale estimate, la fel ca persoanele care desfășoară activități independente. Faceți patru plăți pe parcursul anului, plătindu-vă de fiecare dată un sfert din impozitul dvs.

consideraţii

Atunci când decideți dacă venitul dvs. din chirie face ca beneficiile dvs. să fie impozabile, scădeați mai întâi cheltuielile de închiriere. Cifra pe care o scrieți pe 1040 este venitul net din chirie, astfel încât să obțineți reparații, întreținere, impozite pe proprietate, dobânzi ipotecare și depreciere. Dacă sunteți implicat activ în gestionarea chiriei, puteți chiar să deduceți pierderi de 25.000 de dolari din celelalte venituri impozabile. Dacă nu conduceți în mod activ proprietatea, trebuie să efectuați pierderi înainte până în anul următor.

Distribuiți pe rețelele sociale: