Cum afectează multiple credite ipotecare creditul dvs.?

Împiedicarea apare atunci când împrumutătorul îți retrage casa și o vinde pentru a recupera datoria ipotecară delincventă. În birourile de credit majore, o blocare a pieței este un semn că sunteți un risc de credit nesigur. Din acest motiv, orice blocare a pieței va reduce scorul dvs. de credit în mod substanțial. Dacă aveți mai multe foreclosures, efectul asupra scorului dvs. va fi și mai semnificativ.

Despre scorurile de credit

Creditorii folosesc scoruri de credit pentru a determina dacă sunteți un împrumutat de încredere. Mulți factori diferiți afectează scorul dvs. de credit, inclusiv sarcina datoriilor, istoricul plăților, numărul de conturi în colecții, istoricul blocării, istoria falimentului, numărul conturilor deschise și lungimea istoriei de credit în ansamblu. De asemenea, scorurile de credit se modifică atunci când aplicați pentru conturi noi. În timp ce anumiți factori, cum ar fi o singură plată cu întârziere, nu vă vor afecta scorul, problemele mai grave, cum ar fi falimentul, produc mai mult rău.

Foreclosures și scoruri de credit

Potrivit CNN Money, o renunțare la raportul dvs. de credit va reduce scorul dvs. în medie 85 de puncte la 165 de puncte. Dacă aveți mai mult de o blocare a pieței, efectul va fi mai rău. Deoarece fiecare blocare are loc într-un cont separat, consumatorii se pot aștepta ca scorurile lor să scadă la fel de dramatic cu fiecare blocare suplimentară. Foreclosures va afecta scorul dvs. cel mai semnificativ în primii doi ani după ce acestea apar, dar apar în raportul dvs. timp de șapte ani.

Proprietate de investitie

Dacă vă confruntați cu mai multe foreclosures în același timp, sunt șanse ca numai una dintre proprietăți să fie reședința dvs. principală. Din păcate, dacă o investiție sau o proprietate de închiriat este în numele dvs. sau în numele proprietarului dvs. unic, scorul dvs. de credit va scădea la fel de mult ca și în cazul unei blocări la domiciliul dvs. primar. Dacă proprietățile dvs. de investiții sunt în numele unei afaceri încorporate, totuși, executarea ipotecilor nu vă va afecta scorul personal de credit, chiar dacă sunteți unul dintre proprietarii corporației.

consideraţii

Deși multe cazuri de blocări multiple implică investiții în proprietăți, se pot confrunta, de asemenea, cu mai multe tranzacții de închidere pe raportul dvs. de credit în cazul în care vă implicați într-un nou credit ipotecar în termen de șapte ani de la primul blocaj. În astfel de cazuri, prima închidere va apărea în continuare în raportul dvs., dar nu va afecta creditul dvs. la fel de mult ca în primii doi ani. Cu toate acestea, noua blocare a pieței va reduce scorul dramatic, de îndată ce creditorul rapoarte. Împreună cu efectul rezidual de la prima blocare a pieței, noua blocare poate împiedica să vă calificați pentru un nou credit. Fiecare blocare va apărea pe raportul dvs. timp de cel mult șapte ani de la data la care a fost raportat pentru prima dată, indiferent de numărul de tranzacții noi în viitor.

Distribuiți pe rețelele sociale: