Are dobânda ipotecară să reducă venitul impozabil sau să revină ca o rambursare?

În 2013, deducerea dobânzilor ipotecare va sărbători aniversarea a 100 de ani. Ceea ce a început ca efect inadecvat al deductibilității interesului în general a devenit cel mai iubit avantaj fiscal din clasa de mijloc. Deoarece reduce venitul impozabil, este posibil să primiți o restituire mare a taxelor, mai ales dacă ați avut prea multe taxe scoase din salariul dvs.

Revendicarea deducerii dobânzii ipotecare

După primul an al anului, compania dvs. de credit ipotecar vă va trimite Formularul 1098. Aceasta este o declarație care vă permite să aflați cât de mult interes ipotecar ați plătit în cursul anului precedent. Tot ce trebuie să faceți este să vă înscrieți Planul A la declarația dvs. de impozit pe termen lung 1040 și să includeți dobânda ipotecară în deducerea dvs. Dobânda ipotecară se completează pe linia 10 a Planului A și se combină cu toate celelalte deduceri ale dvs. pentru a fi scăzute din venitul brut ajustat pe linia 40 a returnării dvs. 1040.

Obținerea restituirii către dvs. a rezultatelor deducerii

Deoarece deducerea dobânzii ipotecare reduce venitul dvs. impozabil, reduce și suma impozitelor pe care le datorați pentru un anumit an. Pe tot parcursul anului, angajatorul dvs. reține taxele din salariul dvs. pe baza unui tabel standard emis de IRS. Sumele standard de reținere sunt frecvent prea mari pentru persoanele care pretind deducerea ipotecară. Dacă sunteți unul dintre acești oameni, IRS vă va oferi înapoi suma excedentară a impozitului după ce ați depus returnarea. Dacă doriți să aveți mai mulți bani în salariul dvs. în fiecare lună, discutați cu departamentul de salarizare al angajatorului dvs. despre ajustarea reținerii. Aveți grijă să nu vă ajustați reținerea prea departe, pentru că, dacă vă aflați sub reținut, ați putea fi supuși unor interese și sancțiuni.

Deducerea ipotecară și AMT

Reducerea creditului ipotecar supraviețuiește chiar dacă vi se aplică Taxa minimă alternativă. AMT este un sistem fiscal secundar conceput inițial pentru a se asigura că anumiți contribuabili cu venituri mari nu pot folosi lacune pentru a evita plata impozitelor. De-a lungul anilor, a devenit o problemă pentru milioane de contribuabili. Elimină aproape orice deducere fiscală în schimbul unei deduceri ample AMT și are un sistem de impozitare simplificat cu două rate. Una dintre singurele deduceri pe care plătitorii AMT le pot pretinde este deducerea dobânzii ipotecare.

Credit ipotecar pentru investiții imobiliare

Dobânda ipotecară pe care o plătiți pe proprietatea imobiliară de investiții reduce și veniturile. Vă raportați ca parte a cheltuielilor dvs. generale pe linia 12 a Planului dvs. E și se combină cu alte cheltuieli pentru a vă reduce venitul total impozabil. În cazul în care dobânda dvs. de investiții ipotecare și alte cheltuieli vă dau o pierdere generală în activitățile dvs. de investiții imobiliare, aveți posibilitatea să purtați pierderile pentru a compensa câștigurile viitoare sau, în anumite situații, să solicitați o parte din pierdere pentru a reduce alte venituri impozabile.

Distribuiți pe rețelele sociale: