Care este programul fha dap?

Când banii pentru o plată în jos este singurul lucru care sta în calea dvs. de a cumpăra o casă, programele guvernamentale pot ajuta. Administrația federală pentru locuințe asigură împrumuturile acordate cumpărătorilor și debitorilor cu venituri mici și moderate, cu provocări de creditare. FHA rambursează creditorului în cazul neîndeplinirii obligațiilor, ceea ce face creditorul mai dispus să împrumute. Puteți utiliza un împrumut FHA împreună cu un program de asistență pentru plăți în avans sau DAP, dacă sunt îndeplinite anumite restricții.

Agenții nonprofit

O agenție nonprofit și un instrument nonprofit pot administra un program de asistență pentru plăți în avans. Instrumentele guvernamentale sunt deținute, controlate sau afiliate strâns la guvern, potrivit serviciului intern de venituri. Organizația nonprofit oferă asistență pentru toate sau o parte din suma de 3,5% în avans necesară pentru împrumuturile FHA. Aceasta implică finanțare secundară, o notă care trebuie rambursată ori de câte ori împrumutul FHA este plătit. Finanțarea secundară poate sau nu să necesite o plată lunară sau să aibă o caracteristică care implică iertarea datoriei după o anumită perioadă de timp. Organizația nonprofit trebuie să obțină aprobarea prealabilă din partea Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane pentru a participa la programele FHA. Programele nonprofit aprobate sunt plasate pe o listă.

Cumpărători din California

Agenția de finanțare a locuințelor din California administrează Programul de asistență pentru plăți anticipate din California Homebuyer, care oferă primilor cumpărători de locuințe cu până la 3% din fondurile necesare pentru o plată în avans FHA. Agențiile non-profit aprobate de HUD din întreaga țară fac împrumuturile de asistență de plată în funcție de disponibilitatea fondurilor. Limitele de venit se aplică și nu trebuie să aveți niciun interes de proprietate într-o reședință principală în ultimii trei ani pentru a vă califica. Trebuie să completați un curs de consiliere pentru educația homebuyer înainte de a putea fi aprobat pentru program și trebuie să intenționați să ocupați proprietatea ca locuință primară.

Agentii guvernamentale

O agenție guvernamentală federală, de stat sau locală poate oferi asistență de plată în avans împrumutătorilor FHA. Agenția guvernamentală poate ajuta cu până la 3,5% pentru plata în avans. Agenția guvernamentală finanțează împrumutul secundar și poate să o deservească sau să angajeze o terță parte pentru a deservi împrumutul atunci când sunt necesare plăți lunare. Înainte de aprobarea HUD nu este necesară pentru ca o agenție guvernamentală să participe la asistența de plată în avans FHA, prin urmare, HUD nu menține un registru al agențiilor participante.

Asistență pentru cadouri

Un donator calificat poate oferi asistență de plată în avans unui cumpărător FHA cu un cadou monetar. Donatorul cadou trebuie să fie legat de cumpărător prin sânge, căsătorie sau lege. Dacă nu are legătură, donatorul trebuie să demonstreze o relație de lungă durată de tip familial și interes pentru cumpărător care nu rezultă din tranzacție. Alți donatori acceptabili includ un angajator, o uniune sindicală și o organizație caritabilă. Părțile interzise să furnizeze asistență în avans includ și părțile terțe interesate, cum ar fi vânzătorii, agenții imobiliari și brokerii, constructorii și entitățile asociate. Programul de cadouri cere ca donatorul să furnizeze o scrisoare prin care să menționeze că nici o parte din cadou nu trebuie rambursată.

Distribuiți pe rețelele sociale: