Mituri despre închiriere în comparație cu cumpărarea unei case

Există o dezbatere continuă între avantajele deținerii unei locuințe în raport cu închirierea și există o serie de avantaje și dezavantaje cu ambele. Pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză dacă doriți să fiți proprietar sau un chiriaș, va trebui să eliminați anumite mituri asociate cu stilul de viață.

Mituri de taxe pe proprietate

Proprietarii de case sunt obligați să plătească o anumită sumă de impozit pe proprietatea lor. Renitorii de proprietate par să scape de această povară fiscală specială, dar acest lucru nu este adevărat. Deși un chiriaș nu plătește în mod direct impozitele pe proprietate, o parte din chiria sa include o astfel de taxă, deoarece proprietarii își fac toate costurile de contabilitate pentru a-și stabili ratele de închiriere. Avantajul datorat unei case este acela că impozitele pe proprietate sunt în general deductibile. Renitorii nu pot deduce aceste tipuri de impozite deoarece nu dețin proprietatea.

Mituri de investiții

Cei care argumentează împotriva proprietății la domiciliu declară adesea că chiriașii pot să ia banii pe care îi economisesc pe costurile legate de locuințe și să le investească în alte zone. Proprietarii de case au adesea costuri mai mari asociate cu ipoteca lor decât chiriașii cu chiria lor, dar chiriașii nu pot să ia aceste economii și să le aplice pentru investiții. În condiții economice dificile, chiriașii tind să ia banii pe care îi economisesc și să-i cheltuiască pe alte necesități.

Mituri ale activelor

Există câteva mituri cu privire la faptul că o casă este sau nu o povară mai mare. Deși lungimea proprietății de acasă diferă de piață, proprietarii de locuințe medii tind să rămână puși timp de mai mulți ani. Din punct de vedere istoric, în timp, valoarea unei locuințe va fi apreciată până în momentul în care devine un avantaj pentru proprietarul acesteia. Chiriasii nu construiesc niciodată capitaluri proprii în locuința pe care o închiriază, indiferent de durata rămasă.

Luarea deciziilor

Decizia de a închiria sau de a cumpăra proprietăți este complicată și depinde de o serie de factori. Pentru cei care nu intenționează să-și dețină casele de foarte mult timp, este mai logic să închiriezi. De asemenea, costurile inițiale pentru achiziționarea unei locuințe pot fi exorbitante, făcând din chirie o alternativă viabilă. De asemenea, chiriașii pot lua legătura cu proprietarii atunci când apar aparate de spargere sau alte probleme de întreținere, lăsând proprietarul proprietății pe cârlig pentru reparații costisitoare.

Distribuiți pe rețelele sociale: