Care este sensul casei deschise?

Casele deschise sunt o tradiție de lungă durată în vânzarea de bunuri imobiliare rezidențiale pentru a expune mai mulți oameni la o casă de vânzare. Casele deschise sunt în mod obișnuit ținute la sfârșit de săptămână pentru a capta mai mult trafic, deoarece majoritatea oamenilor nu lucrează la sfârșit de săptămână. Agenții imobiliari au scos semne pe bulevarde sau pe colțuri de stradă, pentru a atrage traficul și, de obicei, enumeră casele din secțiunile imobiliare ale ziarelor pentru a aduce mai mulți oameni.

consideraţii

Un agent imobiliar sugerează adesea clienților săi că își deschid casa pentru o casă deschisă dacă agentul consideră că invitarea publicului în turul casei îl va ajuta să o vândă. Nevoia de case deschise a încetinit, deoarece atât de multe instrumente pentru a afișa casele sunt disponibile online. Oamenii pot viziona filme și prezentări de diapozitive și pot vizualiza fotografii online ale caselor. Cu toate acestea, convenabilitatea instrumentelor de internet este, văzând că este vorba despre credință și că oamenii continuă să participe la case deschise, așa că tradiția continuă.

Pregătirea agentului pentru Casa Deschisă

Înainte de a se organiza casa deschisă, agenții imobiliari pot lista locuința în anunțurile dorite ale ziarului local, pot pune la dispoziție o casă deschisă pe site-ul lor web sau pe site-urile în care casa este listată online și pune semne în vecinătate să alerteze șoferii care trec în casă. Agenții imobiliari pun uneori baloane pe aceste semne de metal pentru a prinde chiar și mai multe ochi pentru a stimula un trafic mai mare pentru eveniment. Agenții aduc de asemenea apă îmbuteliată și cookie-uri și alte gustări pentru oaspeții lor. Agenții pregătesc o fișă de informare pentru oameni care să le ia cu ei, care include detaliile casei, cartierului și poate chiar să ofere informații despre districtul școlar, cum ar fi scorurile de testare și bugetul pe elev.

Responsabilitățile vânzătorului

Înainte de a deschide casa, vânzătorii trebuie să curățească casa, să elimine aglomerația și să curățească terasele sau curtea. Unii oameni adaugă flori în ghiveci lângă ușa din față pentru a îmbunătăți aspectul frontului casei sau cumpără flori proaspete pentru a pune pe o masă de cafea sau într-o masă. Vânzătorii trebuie, de asemenea, să evalueze lucrurile pe care să le ascundă. Ei pot avea valori pe care nu le doresc ca publicul să le vadă sau să le găsească asigurându-le la un prieten sau la o familie în timpul casei deschise.

În timpul Casei Deschise

Pe măsură ce ziua progresează, agentul imobiliar va arăta locuința oamenilor care vin. Ea va arăta avantajele casei și punctele sale de vânzare. Ea se va asigura că vizitatorii care sunt interesați de acasă iau fișa cu ele împreună cu cartea de vizită. De asemenea, agentul poate solicita ca persoanele care călătoresc acasă să completeze un formular, astfel încât să poată urmări mai târziu.

Alternative la casele deschise

Dacă agentul sugerează o casă deschisă, vânzătorii nu trebuie să fie de acord să o dețină din motive personale sau practice. Vanzatorii care prefera sa nu aiba turneul public in casa lor pot selecta o alta optiune numita casa brokerilor. Agenții imobiliari invită alți agenți și brokeri să-și aducă clienții în turul casei. Acest tip de casa deschisa buruieste oameni care sunt doar curiosi despre o casă și aduc doar cumparatori seriosi.

Distribuiți pe rețelele sociale: