Scopul împrumutului este acordarea de împrumuturi în capitalul propriu

Utilizarea fondurilor contează atunci când obțineți un împrumut de capital propriu sau o linie de credit. Scopul împrumutului, de obicei, nu va influența decizia de aprobare, dar creditorul cântărește scopul împreună cu alți factori de risc. Scopul împrumutului are, de asemenea, implicații pentru deductibilitatea impozitului pe aceste împrumuturi. Motivele obișnuite pentru a obține un împrumut de capital de origine sau linie de credit includ îmbunătățirea acasă, colegiu de școlarizare, consolidarea datoriilor și de investiții.

Împrumuturi pentru îmbunătățirea acasă

Oamenii care au suficiente capitaluri proprii în casa lor, cum ar fi împrumuturi de acasă de capital pentru îmbunătățirea acasă, deoarece acestea le permit să aibă un control mai mare asupra finanțelor decât un împrumut de construcție. Deși scopul finanțării (îmbunătățirea acasă) este important pentru creditor, creditorul nu monitorizează detaliile despre modul în care aceste fonduri sunt plătite unui antreprenor sau vânzătorilor.

Împrumuturi pentru consolidarea datoriilor

În cazul în care împrumutul este pentru consolidarea datoriilor, creditorul va solicita mai multe informații. Dacă rata datoriei-împrumut a debitorului este ridicată, creditorul va dori să știe și să urmărească faptul că datoriile, cum ar fi cardurile de credit sau împrumuturile auto, sunt plătite cu fondurile de împrumuturi pentru acasă. În loc să împrumute împrumuta împrumutul, împrumutătorul va scrie cecuri direct creditorilor care trebuie plătiți. Acest lucru reduce riscul creditorului prin eliminarea datoriilor excesive.

Credite pentru afaceri

Utilizarea fondurilor de împrumut pentru a finanța o afacere poate fi un obstacol în calea aprobării. Majoritatea creditorilor nu doresc să-și vadă răspunderea să se extindă dincolo de casa pe care se află împrumutul, chiar dacă este o legătură indirectă.

Linii de actiuni de acasa ale creditelor

Liniile de credit de capital de acasă (HELOC) permit o mai mare flexibilitate decât împrumuturile de capital pe termen scurt. Fondurile pot fi puse la dispoziție fără a fi trase imediat de ele. Dacă scoți un HELOC pentru 50.000 de dolari, dar folosiți doar 10.000 $, asta este tot ce plătiți dobândă. HELOC-urile sunt un instrument excelent pentru un proiect de îmbunătățire a acasă, care poate dura ceva timp sau pentru o investiție viitoare anticipată. Odată ce linia de credit este în vigoare, creditorul nu mai monitorizează ce sunt utilizate fondurile.

Deductibilitatea dobânzii

Atunci când fondurile de capitaluri proprii sunt utilizate pentru îmbunătățirea acasă, în general, dobânda pe întreaga sumă va fi deductibilă din impozit. Acest lucru este de obicei adevărat dacă fondurile sunt utilizate pentru școlarizare. Toate celelalte scopuri ale fondurilor de împrumut de capital de acasă cap deductibilitate la dobândă pe prima 100.000 dolari. HELOC mai mari de 100.000 $ vor fi supuse aceluiași plafon, cu excepția cazului în care întreaga sumă a fost atrasă imediat în scopul îmbunătățirii acasă sau al școlarizării colegiului.

Distribuiți pe rețelele sociale: