Cel mai bun mod de a se califica pentru împrumutul ipotecar

Dacă nu puteți să-i convingeți pe creditorul dvs. că puteți plăti un împrumut ipotecar, probabil că nu veți primi unul. Un creditor care vă revizuiește cererea de împrumut va trece peste creditul, venitul, datoriile și istoricul locurilor de muncă înainte de a decide dacă vă dau un împrumut este o investiție bună. Cu cât îndepliniți mai bine standardele împrumutătorului dvs., cu atât este mai accesibil împrumutul.

Rapoarte

Dimensiunea plății dvs. lunare va afecta cât de mare este o ipotecă pe care o puteți scoate. Creditorii prefera ca totalul datoriilor dvs. lunare - credite pentru autoturisme, plati prin carti de credit, credite pentru studenti, pensie alimentara plus plati ipotecare, impozite pe proprietate si asigurari - sa nu depaseasca 36% din venitul dvs. lunar brut, afirma Investopedia. Dacă puteți elimina o parte din sarcina datoriilor înainte de a vă înscrie, vă puteți califica pentru un împrumut mai bun.

Istorie

Împrumutații cu rate de rată a dobânzii mai ridicate sau cu refuzuri clare. Aveți dreptul, potrivit legii federale, de a vă vedea gratuit rapoartele de credit o dată pe an, deci profitați de acest drept: examinați-vă rapoartele și căutați erori, datorii nerecuperabile și orice s-ar putea să rezolvați înainte de a aplica un credit ipotecar. Dacă puteți reduce cuantumul datoriilor de pe cardurile dvs. de credit, afirmă Centrul de informare a cetățenilor federali, care vă poate ajuta să vă îmbunătățiți scorul.

mărimea

Cu cât este mai mare o plată în jos pe care o puteți face, cu atât va fi nevoie de o ipotecă mai mică, ceea ce va face mai ușor să se califice. În plus, creditele oferă rate mai bune dacă oferiți mai mult din banii proprii: o plată de 20% este de obicei minimul pentru a obține cele mai scăzute rate ale dobânzii. Sub 20%, mulți creditori vor necesita o asigurare ipotecară, care va adăuga plățile lunare.

Asistenţă

Dacă nu puteți efectua o plată în valoare de 20%, vedeți dacă vă puteți califica pentru o ipotecă a Federal Housing Administration (FHA). Deși costurile sunt mai mari decât un împrumut convențional, afirmă SUA, o ipotecă garantată de FHA are nevoie doar de o reducere de 3,5% în avans.

consideraţii

Fiind capabil să se califice pentru un împrumut ipotecar nu înseamnă că este cel potrivit pentru dumneavoastră. Chiar dacă îndepliniți liniile directoare ale creditorului, nevoile dvs. financiare - copii, inițierea afacerii dvs., plata unor taxe către noua dvs. asociație de proprietari de locuințe - ar putea însemna că ipoteca pe care o calificați este mai mult decât o puteți face. Pe termen lung, o ipotecă mai mică ar putea fi o alegere mai bună.

Distribuiți pe rețelele sociale: