Pot obține elevilor un credit ipotecar?

Elevii nu trebuie să-și arunce banii în chirie. În schimb, ați putea părăsi colegiul cu o diplomă de colegiu, cu capital propriu și cu un credit stabilit. Elevii trebuie să îndeplinească în continuare calificările pentru obținerea unui credit ipotecar, inclusiv cerințele privind venitul. Dar acest lucru poate fi posibil, sau altfel vă puteți califica împreună cu un co-semnatar.

Intalnirea calificarilor

Creditorii vor să știe că îți poți permite ipoteca. Nu contează că ești student, atâta timp cât îl poți permite și este un pariu bun, când e vorba de rambursare. Trebuie să îndepliniți criteriile generale de creditare stricte pe care ceilalți cumpărători le întâlnesc pentru împrumut. Creditorii vor necesita o plată în avans de aproximativ 3,5 la sută până la 20 la sută, în funcție de tipul împrumutului, istoricul creditelor pozitive și istoria stabilă a locurilor de muncă și a veniturilor.

Credite pentru studenți

Dacă sunteți ca mulți alți studenți, aveți împrumuturi pentru studenți. Dacă acestea sunt în amânare în timp ce sunteți în școală, creditorul dvs. ar putea să nu trebuie să numere plățile la împrumut atunci când se calculează raportul datoriilor dvs. la venit - suma venitului dvs. care merge la plata facturilor. Dacă efectuați plăți pe împrumuturile dvs. pentru studenți, plățile la timp pot contribui la stabilirea istoricului dvs. de credit. Cu toate acestea, întârzierea plăților pentru împrumuturile studentului sau împrumuturile studentului în imposibilitate de plată vă pot împiedica să vă calificați pentru ipotecă. Dacă sunteți în rambursare pentru împrumuturile pentru studenți federali, întrebați creditorul dvs. dacă vă calificați pentru plățile pe care le-ați câștigat sau pentru venituri pe bază de planuri de rambursare pentru a vă reduce drastic sumei lunare de plată.

Co-Semnatar

Dacă nu aveți venituri adecvate pe cont propriu, puteți încă să vă calificați pentru un credit ipotecar cu un co-semnatar. Părinții sau o altă persoană semnificativă ar putea să colaboreze dacă îndeplinesc calificările pentru împrumut și câștigă suficient pentru a-și permite ipoteca. S-ar putea să vă calificați pentru un împrumut FHA care necesită doar 3,5 la sută în jos și va permite ca plata în avans să fie un cadou. Un astfel de împrumut FHA a dobândit porecla "împrumut de copil" și a fost folosit de părinți pentru a-și finanța colegiul de studenți. Părinții și studenții pot să investească acasă, mai degrabă decât să arunce bani în chirie.

consideraţii

Înainte de a vă decide să cumpărați o casă, asigurați-vă că vă puteți angaja la locația pentru câțiva ani și că școala dvs. nu are nevoie să locuiți în campus. În caz contrar, casa poate să se simtă ca o capcană, deoarece va fi mai greu să vă deplasați pe un ban. De asemenea, va trebui să aveți bani sau să vă ajutați să plătiți pentru orice întreținere neașteptată a casei. S-ar putea să închiriați unele dintre camere către alți studenți pentru a vă ajuta să acoperiți costurile plății dvs. ipotecare. Și atunci când absolvi, veți găsi că orașele colegiului au întotdeauna oameni care vin și pleacă, iar oamenii noi caută locuințe, făcându-l astfel un loc atrăgător de a avea proprietăți imobiliare.

Distribuiți pe rețelele sociale: