Lista de verificare a chiriasilor de închiriere a proprietarilor

Înțeleagii chiriași știu să documenteze starea proprietății de închiriere înainte de a se deplasa pentru a reduce sau elimina litigiile cu proprietarul mai târziu. Creați o listă de verificare a închirierii pentru fiecare parte a proprietății, cu spațiu pentru note detaliate. Contactați proprietarul și insistați să completați împreună lista de verificare. Faceți fotografii ale fiecărei camere și aparate și luați întotdeauna fotografii apropiate de orice deja deteriorat sau discutabil. Odată ce ați finalizat lista de verificare a inspecției de închiriere, faceți o copie pentru proprietar și păstrați originalul pentru comparație atunci când vă deplasați.

Exterior

Asigurați-vă că nu veți fi tras la răspundere pentru daunele existente la exteriorul proprietății prin documentarea stării sale înainte de a vă deplasa. Începeți cu ușa din față, cu orificiul sau cu batere, cu încuietori, corpuri de iluminat și intrare. Verificați terasa, balconul, ușa de garaj, cutia poștală și scările, dacă există. Includeți alte caracteristici exterioare ale proprietății, cum ar fi o cada fierbinte sau un perete de piatră.

Zonele de viață

Inspectați zonele comune de locuit, precum camere de zi, camere de luat masa și dormitoare. Verificați starea ușilor, a pereților și a pardoselilor, inclusiv covorul. Examinați ferestrele, inclusiv ecrane, tije de perdea sau jaluzele și mecanisme de blocare. Nu priviți corpurile de iluminat, armăturile electrice și ușile din dulapuri. Includeți o inspecție a caracteristicilor unice, cum ar fi un șemineu. În cazul în care proprietatea de închiriere este mobilată, includeți note despre orice condiții de mobilier.

Bucătărie și băi

Bucătăriile și băile includ o mulțime de accesorii și aparate, deci luați timp suplimentar atunci când inspectați aceste zone. În afară de lista de verificare de bază pe care ați folosit-o pentru celelalte camere, adăugați note despre caracteristicile unice ale camerei. În bucătărie, examinați gama de gătit, cuptorul, frigiderul, cuptorul cu microunde, chiuveta, eliminarea, topurile și dulapurile. În băi, inspectați chiuveta, toaleta, tobe de toaletă, cadă, duș și vanitate. În baie, observați cu atenție starea de etanșare în jurul chiuvetelor, căzilor și toaletelor. Documentează orice dovadă a deteriorării anterioare pe pereți sau pe podea.

Subsol sau utilitar

Luați mai mult timp pentru a documenta starea aparatelor în subsol sau într-o încăpere utilă, deoarece acestea pot conține unele dintre cele mai scumpe obiecte pe care să le înlocuiți. Luați note despre starea mașinii de spălat și a uscătorului, a încălzitorului de apă și a cuptorului. Aceasta este, de asemenea, o bună ocazie de a face note despre detectoarele de fum în întreaga proprietate de închiriere.

Distribuiți pe rețelele sociale: