Dacă nu mai am contractul de închiriere inițial?

Contractul dvs. de închiriere este unul dintre cele mai importante documente pe care le veți păstra atunci când închiriați o locuință. Dacă aveți o întrebare cu privire la drepturile și obligațiile dvs. de închiriere, cum ar fi când și unde să plătiți chiria, ce utilități sunteți responsabili pentru dvs. sau cât timp are loc ultima dvs. locație, trebuie să citiți contractul de închiriere. Dacă pierdeți contractul de închiriere inițial, nu vă puneți în panică: există remedii disponibile.

California Civil Code 1962

În conformitate cu California Civil Code 1962, proprietarul sau agenția de închiriere trebuie să vă furnizeze o copie a contractului de închiriere în termen de 15 zile de la data semnării pentru ca contractul de închiriere să fie obligatoriu din punct de vedere juridic. Pentru a evita pierderea locului de închiriere, faceți propriile copii pentru referințe la îndemână și păstrați originalul într-o locație sigură, cum ar fi un seif sau o cutie de blocare ignifugă.

Închirierea este încă valabilă

Chiar dacă nu mai dețineți o copie a contractului de închiriere inițial, acesta este încă obligatoriu din punct de vedere juridic. Aceasta înseamnă că toate dispozițiile legale din contractul de închiriere sunt în continuare valabile, inclusiv politicile privind animalele de companie, responsabilitățile de întreținere și reparații, restricțiile clienților peste noapte, politicile de notificare și orice prevederi legale specifice pe care proprietarul dvs. le-ați inclus în contractul de leasing atunci când ați semnat contractul.

Solicitați o copie

Dacă nu puteți localiza contractul dvs. de închiriere inițial, cereți-vă proprietarului sau agenției de management de închiriere să vă trimită o copie pentru înregistrările dvs. Odată cu fiecare an calendaristic, la cererea dvs., proprietarul sau agenția de închiriere trebuie să vă furnizeze o copie a contractului dvs. de închiriere în termen de 15 zile de la data solicitării în conformitate cu Codul civil din California 1962. Păstrați o copie a cererii dvs. în dosar în cazul în care nu auziți de la proprietarul sau proprietarul proprietății.

Dacă ambele părți pierd contractul de leasing

În cazul în care proprietarul sau agenția de gestionare a închirierii a pierdut și contractul de închiriere inițial, acesta vă poate cere să semnați unul nou, înapoi în ziua în care ați semnat contractul de închiriere inițial. Ei au, de asemenea, opțiunea de a vă oferi o declarație scrisă prin care să spună că contractul de închiriere a fost pierdut și să furnizeze următoarele informații: numele și informațiile de contact ale proprietarului sau ale proprietarului, când și unde trebuie să se trimită chiria și formularul forme în care trebuie să plătiți chiria.

Distribuiți pe rețelele sociale: