Cum se citește o declarație hud

Atunci când obțineți un împrumut ipotecar, creditorul dvs. vă va oferi o estimare de bună credință a ceea ce vă puteți aștepta să plătiți la închidere. După stabilirea costurilor exacte, creditorul pregătește declarația de decontare HUD-1, care este un formular standardizat, cu trei pagini defalcate în secțiuni. Ar putea părea complicată la prima vedere, dar fiecare secțiune este organizată cu titluri și explicații ale tarifelor enumerate.

1

Uită-te la prima pagină a declarației HUD. Priviți detaliile de bază din partea B, cum ar fi numele dvs., numele vânzătorului și adresa proprietății. Citiți secțiunile J și K, care prezintă un sumar al sumelor totale datorate sau datorate împrumutatului sau vânzătorului. Examinați ambele secțiuni pentru a vă asigura că sumele sunt cele discutate cu creditorul dvs.

2

Deplasați-vă la următoarea pagină, care oferă o listă detaliată a fiecărei încărcări incluse în rezumatul din prima pagină. Asigurați-vă că totalurile de pe ambele pagini se potrivesc.

3

Comparați costurile reale cu estimările de bună credință găsite la pagina a treia. Anumite taxe privind estimarea de bună-credință nu se pot schimba, în timp ce altele pot crește cu 10% sau mai mult.

4

Examinați secțiunea termenii împrumutului din partea de jos a paginii trei. Acești termeni trebuie să fie ceea ce ați convenit cu creditorul dvs.

5

Contactați creditorul sau agentul imobiliar dacă găsiți o eroare sau aveți întrebări. Ele pot contribui la explicarea sau remedierea situației înainte de închidere.

6

Aduceți copia declarației HUD la închidere. Asigurați-vă că sumele de pe declarația HUD se potrivesc cu sumele din celelalte documente pe care le veți semna la închidere.

Lucruri de care ai nevoie

• Calculator

Bacsis

• În conformitate cu Legea procedurilor de reglementare a proprietății imobiliare, aveți dreptul să revizuiți instrucțiunile HUD-1 înainte de a le închide. Anunță-ți creditorul dacă declarația HUD nu a sosit cu o zi înainte de închidere.

Distribuiți pe rețelele sociale: