Cum pot face cumpărături pentru o ipotecă refinanțată?

Mulți proprietari își refinanțează casele ori de câte ori își pot reduce rata dobânzii. Deși acest lucru pare o idee bună, proprietarii de case prea adesea dau prea puțină atenție costurilor de închidere. Ia-ți timp atunci când cumperi o refinanță. Nu lăsați amenințarea că "aceste rate nu vor dura mult" te pacali să semnezi un împrumut care nu este în interesul tău cel mai bun. Cercetați-vă înainte de a vă angaja să plătiți ceva timp de 30 de ani.

1

Scrieți de ce doriți să vă refinanțați casa. Determinați care sunt obiectivele dvs. pentru refinanțare. Aveți posibilitatea să refinanțați să vă micșorați plata, să modificați termenul împrumutului, să plătiți alte datorii sau să obțineți doar o parte din capitalul propriu în numerar. Acestea sunt toate motive bune pentru refinanțare. Fiind clar cu ofițerul dvs. de împrumut vă va împiedica să obțineți un împrumut de care nu aveți nevoie.

2

Vorbiți cu mulți creditori. Solicitați brokeri și creditori, inclusiv creditorul dvs. actual, și cereți oferte. Explicați ce doriți să faceți și de ce. Nu vă angajează niciun creditor și nu cheltuiți încă la taxele de înscriere. Dacă un creditor dorește să vă perceapă un citat, găsiți un alt împrumutător.

3

Obțineți toate citatele în scris. Ei vor veni pe o estimare de bună-credință, sau GFE. Pagina a treia din GFE are o secțiune etichetă "folosind tabelul de cumpărături". Utilizați această secțiune pentru a compara împrumuturile. Această secțiune vă permite să vedeți ce împrumuturi au cei mai buni termeni și condiții pentru situația dvs.

4

Negociați cu creditorii dvs. pentru o rată a dobânzii mai mică și costuri de închidere. Negocierea acestora separat. Creditorul va încerca să mențină costurile de închidere și rata dobânzii conectate. Creditorul va dori să ridice costurile de închidere, pe măsură ce rata dobânzii scade. Negociați mai întâi rata dobânzii și apoi lucrați la reducerea costurilor de închidere dacă prioritatea dvs. este o rată scăzută. Dacă prioritatea dvs. este un împrumut low-cost, negociați aceste probleme în sens invers.

Bacsis

• Cel mai puternic instrument pe care îl aveți la cumpărarea refinanțării dvs. este dorința de a pleca de la un împrumut, dacă nu sunteți mulțumit de ea. Există mulți creditori la nivel local și online, care sunt dispuși să vă ofere cotații ipotecare. Aveți puterea atunci când creditorii vor împrumutul dvs. mai mult decât doriți să lucrați cu un anumit creditor. Utilizați acest lucru în avantajul dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: