Poate o bancă să oprească o acțiune de renunțare?

Mulți proprietari care se confruntă cu blocarea pieței sau cu pierderi de proprietăți contemplată folosesc o faptă de renunțare pentru ao împiedica. La cele mai de bază, un act de renunțare la plată este folosit pentru a transfera interesul în proprietăți imobiliare de la o parte la alta. Cu toate acestea, renunțați la faptele de plângere nu eliminați greșelile din titlurile de proprietate, cum ar fi garanțiile ipotecare sau faptele de încredere. Prin urmare, folosirea unei fapte de renunțare pentru a transfera proprietatea în sarcina băncii nu poate împiedica pe orice deținător de pază să încerce să oprească transferul.

Renunțați la reclamații

În domeniul imobiliar, renunțarea la faptele de plângere este adesea utilă pentru a transfera rapid proprietățile plătite între membrii familiei. Cu toate acestea, datorită naturii lor de bază, renunțarea la faptele de plângere rar, dacă este vreodată utilă în transferul proprietăților ipotecate. Pentru unul, renunțați la faptele de plată nu puteți niciodată să eliminați defecte de titlul liniștit, cum ar fi garanțiile ipotecare sau de încredere. Renunțarea la fapte de creanță nu poate, de asemenea, să pună capăt drepturilor creditorilor de proprietate asupra colectării asupra garanțiilor lor în caz de blocare a pieței.

Achiziționarea de credite imobiliare

Atunci când cumpărătorii de bunuri iau împrumuturi pentru proprietăți, semnează un număr de documente, inclusiv bilete la ordin. Luate împreună, documentele cumpărătorii de proprietăți semn promite creditorii lor că vor împacheta împrumuturile acordate pentru a cumpăra aceste proprietăți. În plus, creditele ipotecare și de încredere sunt asigurate de proprietățile la care sunt atașate împrumuturile, de obicei ca garanții. În cele din urmă, cele mai multe împrumuturi ipotecare și încredere conțin contracte de garantare a garanției că creditorii sunt rambursați când proprietățile care le stau la baza sunt transferate.

Superioritatea lui Liens

Proprietățile liens sunt clasate în termeni de superioritate sau vechime. Creditele ipotecare și de încredere sunt titluri superioare pe titlul unei proprietăți. Renunță la faptele de plângere se încadrează în linia de pe un titlu de proprietate în spatele orice credite ipotecare sau de încredere fapta. Învățătorii care învață transferurile de proprietăți asupra cărora au drept de proprietate pot da în judecată proprietarii sau furnizorii care își transferă proprietățile prin intermediul faptelor de renunțare.

consideraţii

Transferurile de proprietăți ipotecate sau de încredere în creanțe, prin renunțarea la fapte de creanță, de asemenea, nu elimină drepturile deținătorului de proprietate. De asemenea, mulți artiști de înșelăciune înșelătoare folosesc faptele de renunțare la presupus "ajuta" proprietarii de case să evite blocarea pieței. Un artist de înșelăciune înșelătorie, care folosește o faptă de renuntare la plângere cu un proprietar în blocarea adesea, sfârșește prin a-și împovăra proprietatea proprietarului cu datorii și mai mult. Experții recomandă solicitarea consultanței unui avocat în domeniul imobiliar înainte de a utiliza o faptă de renunțare la transferul proprietății.

Distribuiți pe rețelele sociale: