Cum să înțelegeți un studiu de teren
Harta hărților poate fi confuză, însă acestea sunt esențiale pentru determinarea topografiei proprietății și a liniilor de divizare a proprietății oficiale. Potrivit lui Land Surveyor LLC, fiecare loc de muncă de topografie este tratat în mod diferit, ceea ce face dificilă înțelegerea diferenței subtile dintre rezultatele studiului terenurilor. Cu toate acestea, dacă urmați pașii potriviți, puteți lua misterul dintr-un raport al unui studiu de teren. Cu doar puțină cunoaștere prealabilă, chiar și un cititor de hărți novice poate înțelege o hartă a zonelor în doar câteva minute.
1
Deschideți întregul studiu de teren pe o suprafață plană mare. Este dificil să citești și să înțelegi rezultatele sondajului în mod corespunzător dacă nu poți vedea întregul anchetă ca un document coerent.
2
Scanați documentul pentru un stat oficial sau un sigiliu al județului. Dacă pe anchetă nu există sigiliu sau emblemă, atunci este doar o cartografie preliminară, neoficială a proprietății. Deși acest studiu poate fi util pentru a înțelege caracteristicile de bază ale proprietății și limitele estimate, liniile de proprietate nu au fost verificate de înregistratorul județean. Ca urmare, informațiile de pe hartă sunt încă considerate provocatoare și nu stabilesc linii de proprietate reale sau proprietate.
3
Localizați indicatorul direcțional al hărții. Este important să orientați harta astfel încât nordul să fie îndreptat spre sus. Chiar dacă trebuie să vă întoarceți capul în lateral pentru a citi textul înclinat sau misoriented, o hartă standard este citită cu nordul în sus.
4
Localizați cheia de hartă, care se găsește de obicei într-unul dintre colțurile hărții. Fiecare companie de topografie va folosi simboluri ușor diferite pentru a reprezenta elemente esențiale ale studiului. Cu toate acestea, în ciuda etichetării diferite, practic fiecare anchetă va include simboluri pentru elementele standard, inclusiv apă, altitudine, proprietăți, drumuri, structuri și o scară la distanță.
5
Utilizați o riglă pentru a înțelege cu exactitate scara de distanță. Acest lucru este deosebit de important, având în vedere că multe hărți ale sondajelor nu conțin o rețea. Un conducător vă va ajuta să măsurați cu exactitate distanța dintre limitele proprietății.
6
Identificați repere importante pe hartă. Poate fi dificil să determinați limitele fizice ale proprietății dacă nu folosiți repere ca puncte de referință. În cazul în care sondajul a fost efectuat recent, mizele mici sau steagurile portocalii pot marca încă marginea proprietății, făcând linii de proprietate mai ușor de văzut. Cu toate acestea, pentru un studiu mai vechi, reperele sunt aproape întotdeauna esențiale pentru o înțelegere deplină a limitei.
Lucruri de care ai nevoie
- Rigla
- Trebuie să fie înregistrat un contract de închiriere de terenuri?
- Cum să aflați numărul de acri de proprietate
- Cum pot cumpăra o locuință cu un contract de teren?
- De ce folosesc minutele pentru a calcula sondajele de teren?
- Cum să citiți documentele de studiu
- Cum să găsești un inspector de teren
- Avantajele și dezavantajele unui contract de teren
- Beneficiile unui contract de teren
- Poți să obții un credit de tip gospodărie pe un contract de teren?
- Diferențele dintre un inspector de teren și un evaluator imobiliar
- Ce este inclus în raportul de titlu pentru o blocare a pieței?
- Ce este un contract de închiriere?
- Clauzele pentru a încheia un contract pentru a cumpăra terenuri
- Beneficiile de leasing de teren
- Tipuri de linii de proprietate
- Definiții ale contractelor imobiliare
- Cine plătește pentru un studiu de teren?
- Dobândirea terenurilor vacante
- Cum să citiți o hartă a terenurilor
- Cum să elaborezi un act de proprietate
- Cum să vinzi teren de către proprietar