În cazul în care compania ipotecară solicită unui mandatar să renunțe la un sejur, cât timp se va întâmpla închiderea?

Somația automată a falimentului pune cel puțin o întrerupere temporară a tuturor activităților de colectare a dosarului, inclusiv blocarea pieței. Această ședere automată, totuși, poate fi depășită prin blocarea creditorilor și a administratorilor care solicită instanțelor de faliment pentru scutire sau renunțare la aceasta. După acordarea scutirii de la șederea automată a falimentului, împiedicarea creditorilor ipotecare sau a administratorilor de credite ipotecare poate opri în cele din urmă eventual casa ta.

Cererea de scutire

Creditele ipotecare sunt închise în justiție prin intermediul instanțelor judecătorești sau în afara instanțelor judecătorești, fără a fi folosite de instanțele judecătorești. Atunci când sunteți proprietar în închidere și dosar de faliment, această instanță acordă în mod automat o ședere temporară oprirea tuturor procedurilor de executare împotriva dumneavoastră. Împuternicirile ne-judiciare sunt executate de administratori desemnați de creditorii ipotecari. Împuterniciții care împiedică închiderea pot fi, de asemenea, îndrumați de către creditorii săi să solicite scutiri de la șederea automată, solicitând instanțelor permisiunea de a relua acțiunile de blocare a acestora.

Propuneri de ridicare

Pentru a depăși perioadele de ședere automată acordate în faliment, împiedicarea creditorilor sau a administratorilor trebuie să depună propuneri pentru a ridica aceste șederi în fața instanțelor prezidate. Potrivit lui NOLO, propunerile de ridicare a ședințelor automate de faliment nu sunt la fel de obișnuite cum credeam odată. În primul rând, atunci când creditorii depun propuneri de ridicare a ședințelor automate obținute prin depunerea unei cereri de faliment, debitorii au dreptul la notificări și audieri. Creditorii au, de asemenea, sarcina de a convinge instanțele judecătorești să ridice șederea automată a falimentului, ceea ce este uneori dificil.

Prevenirea vânzărilor de blocare a pieței

Reafirmarea datoriilor dvs. ipotecare în timpul falimentului și apoi aducându-l actuală poate convinge instanța de judecată să vă mențină poziția automată pe loc, împiedicând astfel blocarea pieței. Capitolul 7 falimentul lichidării permite doar o astfel de reafirmare a datoriei ipotecare, cu mai multe metode pentru a face acest lucru. Capitolul 13 falimentul de reorganizare oferă dosarelor un plan de rambursare de trei până la cinci ani pentru a recupera toate datoriile ipotecare delincvente. La minim, de obicei, durează câteva săptămâni după ridicarea unei șederi automate pentru a reprograma o vânzare de blocare.

Găsirea soluțiilor permanente

Sentința automată a falimentului este doar temporară, ceea ce înseamnă că în cele din urmă va trebui să vă rezolvați în mod definitiv blocarea. Dacă sunteți conștiincios în căutarea unor soluții reale, falimentul vă oferă timp să vă prindeți respirația și să vă îndreptați ipoteca. În plus față de reafirmarea și rambursarea datoriilor ipotecare prin faliment, puteți fi, de asemenea, eligibil pentru a vă modifica ipoteca în timp ce în mod activ în ea. Programul de modificare a accesului la domiciliu, finanțat federal, permite proprietarilor eligibili, inclusiv celor în faliment, să modifice ipotecile și să își reducă plățile.

Distribuiți pe rețelele sociale: