Cum pot să plătesc o ipotecă în mai puțin timp?

Deținerea unei case gratuite și gratuite de plăți ipotecare reprezintă o perspectivă atrăgătoare pentru mulți oameni, în special cei care ajung la vârsta de pensionare. Dar, înainte de a începe să măriți în mod voluntar mărimea plăților dvs. ipotecare lunare, trebuie să evaluați cu atenție sănătatea financiară globală pentru a vă asigura că utilizați cât mai bine fondurile disponibile. În funcție de situația dvs., pot exista utilizări mai bune pentru acele bani câștigați cu greu.

1

Evaluați-vă sănătatea financiară globală, stilul de viață și situația familială pentru a determina dacă trebuie să luați în considerare prioritizarea plății ipotecare. Asigurați-vă că toate soldurile cărților de credit sunt plătite, împreună cu împrumuturi personale și auto care în general au rate de dobândă mai mari decât ipotecile la domiciliu. De asemenea, trebuie să aveți la dispoziție venituri de cel puțin trei până la șase luni în active lichide în cazul pierderii de locuri de muncă, al facturilor medicale sau al altor evenimente neașteptate.

2

Mențineți o acoperire adecvată de asigurare pentru dvs., pentru casa și pentru persoanele aflate în întreținere. Dacă nu aveți o sănătate, o invaliditate și o asigurare de viață, prioritizați-le pe cele care vizează achitarea creditului ipotecar.

3

Asigurați-vă că profitați din plin de planul de pensionare al angajatorului dvs. de 401k. Aceste planuri oferă rate ridicate de rentabilitate cu un risc redus, făcându-le o componentă importantă pentru portofoliul dvs. de investiții. Dacă aveți bani în plus pentru a-ți plăti ipoteca în mai puțin timp, dar nu dați destui bani planului de pensionare, regândiți-vă decizia de a distribui banii în plus unui creditor ipotecar.

4

Citiți contractul dvs. de ipotecă pentru a vă asigura că nu există nici o penalizare pentru plata anticipată a ipotecii. Dacă nu sunteți sigur dacă există o penalizare de plată anticipată, puteți contacta și creditorul dvs. direct.

5

Determinați cât de mult ați economisi prin achitarea anticipată a ipotecii. Calculatoarele ipotecare on-line vă pot ajuta să determinați beneficiul financiar al plății creditului ipotecar în mai puțin timp. De exemplu, dacă ați achiziționat recent o ipotecă de 30 de ani, de 250.000 de dolari, cu dobândă de 6%, ați economisi aproape 100.000 de dolari în plăți de dobânzi prin plata unui extra 250 USD pe lună către principalul împrumutului. Împrumutul ar fi de asemenea plătit cu aproximativ nouă ani mai devreme

6

Contactați creditorul dvs. pentru a solicita ca plățile ipotecare suplimentare să fie utilizate pentru a plăti principalul împrumutului, și nu plățile viitoare ale dobânzii. Mulți creditori vor folosi în mod automat bani în plus pentru a acoperi plățile viitoare ale împrumuturilor, care sunt în primul rând dobânzile, în special dacă ipoteca este nouă.

7

Stabiliți un plan de plată a ipotecii în mai puțin timp, care are sens pentru dvs. și familia dvs. Aceasta înseamnă stabilirea în fiecare lună a cotelor suplimentare pe care le puteți aplica în mod real balanței de credite ipotecare, fără a vă sacrifica fondul de pensionare sau planul de economii al colegiului.

Avertizare

• Dacă datorați mai mult pe ipotecă decât casa dvs. este în valoare sau sunt în pericol de blocare a pieței, evitați să utilizați banii în plus pentru a plăti anticipat ipoteca. În schimb, sporiți-vă fondul de urgență și alte conturi de economii pentru a vă pregăti pentru tranziția într-o casă nouă în cazul în care va apărea o blocare a pieței.

Distribuiți pe rețelele sociale: