Reducerea impozitului la plata unui credit ipotecar

Plata creditului ipotecar are câteva avantaje cheie. Obțineți deplină proprietate asupra proprietății dvs., fără a mai avea nevoie de un împrumutător. Aceasta reduce, de asemenea, cheltuielile dvs. lunare, deoarece nu veți mai trebui să efectuați o plată lunară. În același timp, este un avantaj pentru IRS, deoarece, atunci când plătiți creditul ipotecar, vă opriți, de asemenea, să vă dezactivați interesul.

Pierderea pierderii de credite ipotecare

IRS vă permite să deduceți toate dobânzile pe care le plătiți cu până la 1 milion de dolari datoriei ipotecare la domiciliu. Când îți plătești creditul ipotecar, nu mai plătești dobânzi și pierzi capacitatea de a scrie acea cheltuială. Acest lucru face ca impozitele dvs. să crească. De exemplu, dacă ați plătit un împrumut de 3 000 $ pe an și ați plătit o taxă federală de 25%, datoria dvs. fiscală ar crește cu 750 de dolari dacă veți plăti împrumutul. Dacă plătiți, de asemenea, impozitul pe venitul statului, veți datora și mai mulți bani pe această retur.

Pierderea potențială a altor pierderi

Un impact indirect al plății creditului ipotecar este că s-ar putea să pierdeți capacitatea de a detalia deducerea. Dacă deducerea dvs. detaliată scade sub valoarea deducerii dvs. standard, aceasta nu mai are sens din punct de vedere economic să fie detaliată. Deși acest lucru vă poate simplifica pregătirea fiscală, vă oferă și mai puțină capacitate de a vă modifica obligațiile fiscale.

Proprietăți de investiții

Cu proprietăți de investiții, achitarea creditului ipotecar are același impact. Pur și simplu pierdeți capacitatea de a cheltui interesul pe care îl plătiți. Deoarece aveți mai puține cheltuieli, profitul dvs. va crește și veți fi supuși plății impozitului pe profitul dvs. crescut. Pe de altă parte, veți avea și mai mulți bani în buzunar.

Du-te înapoi în datorii

Există o modalitate de a elimina această problemă - reveniți în datorii. IRS vă permite să deduceți dobânzile de până la 1 milion de dolari din datoria de cumpărare la domiciliu și o plată suplimentară de 100.000 de dolari în capitalul propriu. Datoria de cumpărare la domiciliu poate include împrumuturi pe care le luați pentru a vă îmbunătăți sau repara proprietatea, în timp ce datoria de capital de origine include împrumuturi pe care le luați în orice scop. Cu proprietăți de investiții, puteți să scoateți cât mai multă datorie de care aveți nevoie pentru orice motiv și să vă pierdeți cât mai mult interes pe cât doriți.

Distribuiți pe rețelele sociale: