Soțul meu trebuie să completeze o cerere de credit ipotecar?

Sunteți gata să solicitați un împrumut ipotecar. Dacă sunteți căsătorit, de obicei, veți completa o cerere de credit ipotecar împreună cu soțul / soția. Dar ar putea fi momente când doar un membru al cuplului dorește să se aplice pentru împrumutul ipotecar. Veștile bune? Acest lucru este posibil, dar are un singur dezavantaj important.

Ipoteca comună

Este standard pentru cuplurile căsătorite să solicite împreună un împrumut ipotecar. Acest lucru înseamnă că fiecare dintre soți oferă creditorilor ipotecari informații cu privire la veniturile lor brute, datoriile și scorurile de credit.

Exceptia

Dacă un soț are un scor de credit scăzut sau un număr mare de datorii, cuplurile căsătorite ar putea decide să solicite o ipotecă doar cu soțul / soția care are informații financiare și financiare sănătoase, punându-i numele în cerere. Există un motiv pentru aceasta: Creditorii ar putea să refuze cererea de ipotecă dacă un soț are un scor de credit deosebit de scăzut. Ar putea face același lucru dacă un soț este copleșit de datorii prin carte de credit. Dacă acel soț nu își pune numele în cererea de creditare ipotecară, creditorii nu vor lua în considerare informațiile de credit sau datoriile negative ale soțului.

Provocarea

Această mișcare se poate dovedi dificilă, totuși, în funcție de mărimea creditului ipotecar pe care cuplurile căsătorite doresc. Creditorii iau în considerare numai veniturile acelor solicitanți care își pun efectiv numele în cererea de împrumut. Dacă faci 60.000 $ pe an și soțul tău face 40.000 $, creditorul tău va considera venitul tău total anual să fie de 60.000 $ dacă soțul tău nu semnează pe ipotecă. Creditorul nu va lua în considerare informațiile negative ale soțului, dar nu va lua în considerare nici venitul pozitiv al soțului. Acest lucru înseamnă că cuplurile căsătorite care se bazează pe venitul unui singur soț ar putea să achiziționeze o casă mai puțin costisitoare, care are un împrumut ipotecar mai mic.

Proprietate

Soții, însă, nu vor trebui să-și facă griji cu privire la problemele de proprietate. Chiar dacă un soț nu își pune numele în cererea de credit ipotecar, ambii soți pot fi încă listați pe titlul casei.

Distribuiți pe rețelele sociale: