Dezavantaje ale cumpărării unei locuințe în apropierea unei linii de cale ferată

Deoarece terenurile potrivite pentru locuințe se micșorează ca răspuns la schimbările de zonare, de exemplu, constructorii pun case în zone neexploatate anterior, cum ar fi căile ferate apropiate. Studiile au arătat că locuințele sunt, într-adevăr, mai accesibile în apropierea căilor ferate, ceea ce face ca locuințele să fie mai accesibile în acest proces. Cu toate acestea, există o serie de dezavantaje pentru a trăi în apropierea căilor ferate, cum ar fi valori depreciate ale proprietăților.

Probleme privind valoarea de proprietate

Un dezavantaj pentru a trăi în apropierea căilor ferate poate fi faptul că valorile acasă tind să scadă. De fapt, un studiu din noiembrie 2011 al Universității din San Diego a constatat că traficul feroviar ar putea fi asociat cu valori scăzute la domiciliu. Linia feroviară de mare trafic poate încetini rata de apreciere a proprietăților din apropiere. Conform studiului, casele aflate la o distanță de 1/3 de kilometri de pista de cale ferată au avut tendința de a vedea o creștere a valorii bunurilor.

Probleme de zgomot

Deținerea unei case în apropierea căilor ferate active înseamnă învățarea de a face față sunetului de coarne de avertizare a trenului. De asemenea, în timp ce motoarele moderne ale trenului sunt relativ mai silențioase decât predecesorii lor, un motor de tren mare poate genera o rușine profundă și enervantă pe măsură ce rulează pe un set de căi ferate. Loviturile și zgomotul trenurilor în timp ce se deplasează de-a lungul căilor ferate creează adesea cantități mari de zgomot.

Fundația Damage

Casele moderne sunt construite mai bine decât oricând, dar vibrațiile coerente pot duce la distrugerea chiar și a celor mai bine construite case și a fundațiilor lor. Trenurile care circulă prin casele din apropiere pot face ca pământul din jurul lor să se miște ușor. De-a lungul timpului, vibrațiile tremurând de la trenurile care trec pot afecta integritatea structurală a unei locuințe, deoarece pământul care le înconjoară își schimbă temelia. Deși nu este o problemă uriașă pentru casele mai îndepărtate, orice locuințe apropiate de căile ferate pot să se agite sau să se răstoarne ori de câte ori trenurile trec.

consideraţii

Cantitatea de zgomot, vibrații și duritate pe care o locuință o poate simți dintr-o trecere a trenului diminuează cu o distanță mai mare. Casele cu grad ridicat de izolație și ferestre termice moderne experimentează și mai puțin zgomot asociat trenului în interiorul acestora. Trenurile de marfă din SUA sunt alimentate cu motorină, iar pistele de cale ferată ocupate pot avea aer cald sau mai murdar în apropierea acestor piste, decolorând exteriorul acasă de-a lungul timpului. Multe municipalități au stabilit acum zone liniștite în zone rezidențiale în apropierea căilor ferate, unde coarnele de locomotivă nu pot fi sintetizate în mod obișnuit. De asemenea, în timp ce accidentele ar putea fi rare, trenurile care transportă materiale toxice s-au deraiat, iar deversările pot afecta reședințele din apropiere.

Distribuiți pe rețelele sociale: