Legile privind frauda în domeniul imobiliar

Frauda în domeniul imobiliar poate costa o victimă care nu se întreabă de mii de dolari. Frauda în domeniul imobiliar este o acțiune înșelătoare destinată câștigului financiar personal al făptorului și, de regulă, în detrimentul victimei. Frauda în domeniul imobiliar poate apărea în domiciliu, împrumuturi ipotecare, închirieri și închirieri.

Închiderea blocării

Servicii de salvare a locurilor de decedare pot fi frauduloase. Împușcăturile de asistență pentru blocarea implicării implică o persoană fizică sau o companie care percepe un proprietar de case de mii de dolari în taxe pentru a opri o acțiune de blocare, dar "salvatorul" nu oferă, de fapt, servicii legitime clientului. O altă formă de fraudă a ajutorului de împiedicare este compania promițătoare de a face plățile ipotecare în timp ce închiriază casa înapoi la client. În realitate, totuși, banii de chirie sunt colectați, dar ipoteca nu este plătită. În conformitate cu secțiunea 2945.4 din Codul civil din California, nici o întreprindere de salvare sau de consultanță în materie de blocare a pieței nu poate lua bani de la un proprietar până când serviciile contractate sunt efectuate în întregime. Firmele de asistență pentru blocarea blocării nu pot primi nicio formă de proprietate asupra proprietății unui client

Ipoteca fraudă

Fapta frauduloasă include, în general, orice informații false sau ascunderea faptelor folosite în procesul de obținere a unui credit ipotecar. Două seturi de declarații de decontare, sau documentul care arată toate taxele de împrumut, sunt uneori folosite în frauda imobiliară, potrivit IRS. O declarație adevărată care conține prețul real al locuinței este dată vânzătorului, în timp ce o a doua declarație cu un preț mai mare este dată creditorului. Creditorul oferă apoi cumpărătorului o ipotecă mai mare decât prețul de vânzare, iar banii rămași sunt împărțiți între părțile implicate. Un debitor care folosește date false din istoricul de credit sau venituri umflate pentru a se califica pentru o ipotecă comite fraudă. Secțiunea 532 (f) din Codul Penal din California face ca orice informații false furnizate cu privire la o cerere de credit ipotecar să fie o infracțiune.

Închirierea fraudei

Închirierea de fraudă apare atunci când o persoană care nu este proprietarul unei proprietăți închiriază locuința unui chiriaș care nu se întreabă. Casele goale în închidere, casele vacante sau o casă de vacanță care nu este folosită sunt ținte comune pentru frauda de închiriere. Persoana care comite fraudă de închiriere intră în casă, schimbă încuietorile și promovează închirierea. Chiriașul plătește chiria și chiar un depozit de securitate "proprietarului", doar pentru a se confrunta cu evacuarea atunci când se descoperă frauda. Secțiunea 484 din Codul Penal din California interzice oricărei persoane să închirieze în mod fraudulos proprietăți deținute de o altă persoană și să primească chirie sub pretexturi false.

Distribuiți pe rețelele sociale: