Ce reprezintă o închidere ilegală?

Încălcarea necorespunzătoare este o cauză civilă a acțiunii bazată pe acuzații de fraudă în materie de blocare a pieței. Frauda poate apărea pe mai multe fațete ale procesului de blocare a pieței, incluzând documente nedorite, creditori lipsiți de scrupule sau mediatori de prevenire a excluderii. Fiecare jurisdicție se ocupă în mod diferit de pretențiile de fraudă în cazurile de blocare a pieței, în timp ce unele state penalizează în mod agresiv agresorii, în timp ce alții ezită mai mult să intervină. Una dintre cele mai frecvente cazuri de blocare a pieței ilicită are loc atunci când creditorii, avocați sau consultanți modifica documente, falsifica semnăturile și în mod fraudulos evacueze proprietarii de case.

Semnături forjate

Instanțele de stat sunt obligate să supravegheze procesul de blocare în multe state. Ca atare, depunerea de documente și memorii importante este necesară și pedepsirea inculpatului trebuie să semneze fiecare dintre aceste documente, în mod personal, pentru a se conforma regulilor instanței. Încălcarea necorespunzătoare poate apărea atunci când companiile de prelucrare a pieței de executare a litigiilor transmit documente instanțelor care, de fapt, nu au fost semnate de proprietari și poartă semnătura falsă. Această practică nu numai că dă naștere unei cauze de acțiune pentru o închidere necorespunzătoare, ci poate conduce și la sancțiuni penale semnificative.

Robo-semnare

În statele în care sistemul de blocare a pieței, instanța de judecată supervizează băncile sau creditorii trebuie să depună o declarație pe propria răspundere jurat să certifice judecătorului că proprietarul este în întârziere a unui acord de împrumut valabil, dând naștere la dreptul creditorului de a recupera proprietatea. Angajații băncilor trebuie să revizuiască toate documentele și să-i asigure că proprietarii de case au pierdut efectiv plățile, cuantumul neplății și soldul restant înainte ca declarația de avere să fie înaintată instanței ca fiind adevărul. Semnarea cu roboți implică o practică în care angajații băncii semnează orbește pe aceste documente fără a examina dacă sunt corecte și veridice. Acest lucru înseamnă trimiterea unei declarații false la o instanță, pedepsită atât civil, cât și criminal.

Membrii serviciului

Împiedicarea nerecunoaștere poate apărea atunci când un creditor nu respectă prevederile legii federale a Servicemembers Civil Relief Act. Această lege prevede membri duty activi ai armatei SUA, cu o amânare suplimentară de nouă luni a procedurilor de blocare a pieței, permițând membrilor de servicii posibilitatea de a avea grijă de această problemă în loc de a pierde casele lor. În plus, legea impune supravegherea judiciară a procesului de blocare chiar și în statele care, în general, nu solicită instanțelor să intervină.

Procedura de stat

Creditorii trebuie să urmeze procedura de stat pe tot parcursul procesului de blocare. Fiecare stat își menține propriile reguli cu privire la cerințele privind notificarea, dreptul de a răscumpăra proprietatea, procedura de vânzare judiciară și evacuarea. În cazul în care creditorul nu aderă la niciun aspect al regulilor procesului de blocare, judecătorul poate solicita părților să înceapă din nou procesul. În general, instanțele judecătorești nu vor găsi blocarea ilegală dacă eroarea a fost minoră și nu a cauzat pagube proprietarilor.

Distribuiți pe rețelele sociale: