Cum pot obține un credit ipotecar prin intermediul unei bănci sau al unei companii ipotecare?

Găsirea unui broker de bănci sau de ipoteci care doresc să vă împrumute bani pentru a cumpăra o casă este partea ușoară. În timp ce acesti creditori vor face cea mai mare parte a muncii, nu o pot face singuri. Creditorii solicită asistență și cooperare din partea împrumutătorilor pentru a aproba și închide cu succes un împrumut. Cunoașterea rolului dvs. în acest proces îl ajută să meargă mai repede.

1

Obțineți copii ale întregului dvs. raport de credit înainte de a solicita un împrumut. Raportul dvs. de credit nu este doar un raport - este o combinație de trei rapoarte din trei birouri de credit diferite. Equifax, Experian și TransUnion urmăresc toți cei care au primit credit. Cu cantitatea masivă de informații raportate, se întâmplă greșeli. Asigurați-vă că raportul dvs. nu are erori, sau contactați birourile de credit și remediați greșelile este esențial.

2

Alege-ți creditorul cu atenție. Nu alegeți doar primul creditor care vă oferă un împrumut. Obțineți citate de la mai mulți creditori și le interviu. Întrebați-le cât timp au oferit împrumuturi și câte împrumuturi se închid în fiecare lună. Găsiți un ofițer cu împrumut cu experiență cu o companie stabilită. Comparați toate cotațiile creditorilor și negociați taxele incluse în estimarea de bună credință sau GFE furnizate de fiecare dintre acestea.

3

Ajungeți la întâlnirea dvs. pregătită. Cereți ofițerului dvs. de împrumut o listă cu documentele necesare. Fiți pregătit să oferiți cel mai recent post de salarizare pentru toate locurile de muncă și W-2 pentru cel mai recent an sau doi ani. Declarațiile fiscale pot fi, de asemenea, necesare dacă sunteți independent, aveți proprietăți de închiriere, aveți venituri din afara activității, cum ar fi dividende și dobânzi, sau solicitați orice cheltuieli de afaceri ne-rambursate pe declarațiile dvs. fiscale. Agentul de împrumut ar putea solicita declarații bancare din toate conturile dvs.

4

Dezvăluiți complet istoricul financiar al aplicației. Aplicația necesită doi ani de rezidență și un istoric de angajare. Dacă aveți un loc de muncă cu timp parțial de auto-angajare, trebuie să-l dezvălui chiar dacă nu veți folosi venitul pentru a vă califica. Creditorii ipotecari se pot săturați adânc în istoria dvs. financiară, cum ar fi prin comandarea declarațiilor fiscale înainte ca dosarul să fie aprobat. Dacă se descoperă ceva care nu a fost dezvăluit, creditorul poate refuza împrumutul.

5

Lucrați îndeaproape cu creditorul dvs. și rămâneți în contact regulat. Setați orele pentru a contacta ofițerul dvs. de împrumut pentru actualizări Dacă se schimbă ceva în ceea ce privește finanțele, cum ar fi statutul de angajare sau datoria, sunteți obligat să informați ofițerul dvs. de împrumut. Procesul poate dura mai multe săptămâni și răbdarea cu procesul este critică. Dacă simțiți că împrumutul durează prea mult, întrebați-l pe ofițerul de împrumut de ce în timpul unui apel de contact.

Bacsis

• Creditorul poate solicita documente suplimentare de la dvs. după aprobarea inițială a împrumutului. Uneori sunt necesare documente suplimentare sau scrisori de explicație. În cazul în care declarațiile dvs. bancare arată depozite mari și neobișnuite, creditorul poate solicita dovada locului în care provin aceste fonduri. Aceasta este o parte normală a procesului și trebuie așteptată.

Distribuiți pe rețelele sociale: