Cum să refinanțeze un împrumut ipotecar subprime

Un împrumut ipotecar subprime oferă finanțare în cadrul liniilor directoare de creditare netradiționale. Pentru a compensa riscurile, ratele dobânzilor și comisioanelor mai mari se aplică împrumuturilor subprime. Împrumutații care au utilizat împrumuturi ipotecare subprime au avut deseori circumstanțe atenuante care depășesc liniile directoare ale Fannie Mae. În timp ce unii oameni cu credite mai mici decât cele perfecte au folosit împrumuturi subprime, alții au nevoie de împrumuturi care depășesc limitele conforme sau au avut dificultăți în a-și dovedi veniturile. Poziționați-vă pentru un împrumut ipotecar care are o rată a dobânzii mai mică.

1

Comandați un raport de credit și un scor de credit utilizând site-ul MyFico (consultați Resurse). Pentru o taxă, puteți obține acces instantaneu la rapoartele de credit care conțin date de la Equifax, TransUnion și Experian. Având o înțelegere a ratingului de credit curent, vă puteți pregăti pentru refinanțare.

2

Analizați-vă raportul de credit pentru erori. Contactați birourile de credit respective pentru a contesta datele eronate găsite în rapoartele dvs. de credit. Informațiile negative care apar în raportul dvs. de credit pot să scadă scorul dvs. de credit și să vă influențeze capacitatea de refinanțare.

3

Efectuați plăți pentru fiecare sold de card de credit care depășește 30% din limita creditului. În mod ideal, soldul cărților dvs. de credit ar trebui să se ridice la mai puțin de 30% din limitele stabilite de emitenți. O utilizare mai mare a creditului dvs. disponibil poate afecta scorul dvs. de credit. Modelele de creditare vor penaliza consumatorii, luând puncte de la scorurile de credit, pentru acțiunile considerate agresive.

4

Organizați-vă documentele. Compilați înregistrări financiare, cum ar fi buletinele dvs. de plată, declarațiile fiscale, declarațiile bancare, declarațiile de 401k și o declarație ipotecară recentă. De asemenea, colectați înregistrările de proprietăți pentru a include politica titlului, ancheta asupra proprietății, factura fiscală și asigurarea proprietarilor de case. Plasați aceste articole într-un dosar până când un ofițer de împrumut solicită documentele dvs. Garantarea acestor elemente va facilita trecerea de la un împrumut subprime la un produs de împrumut conform și va reduce timpul de refinanțare.

5

Apelați-vă la serviciul de împrumut curent pentru a vă interesa de refinanțare. Compania dvs. ipotecară actuală poate oferi programe convenționale sau guvernamentale de ipotecă care sunt superioare creditului dvs. actual. Informați creditorul că faceți cumpărături pentru un credit ipotecar cu rate și condiții mai bune.

6

Contactați o altă companie ipotecară cu privire la refinanțarea împrumutului dumneavoastră subprime dacă creditorul dvs. actual nu este în măsură să vă ajute. Comparați cotațiile cotațiilor pentru programele care corespund obiectivelor dvs. și selectați cea mai bună ofertă. Cereți întotdeauna o estimare a credinței bune și un adevăr în dezvăluirea creditelor pentru a vedea rata anuală procentuală a împrumutătorului (A.P.R.). A.P.R. este o expresie numerică care se bazează pe rata dobânzii și taxele.

7

Faceți cunoștință cu un ofițer de titlu pentru a semna documentele dvs. de împrumut ipotecar. Pentru a vă finaliza refinanțarea, trebuie să examinați și să semnați formulare noi de împrumut. Copiile vor fi înregistrate în instanța judecătorească.

Distribuiți pe rețelele sociale: