Implicațiile fiscale ale unei fapte de renunțare la faptă

Acțiunile de plângere nu sunt impozabile atunci când transferă dreptul de proprietate asupra unui soț sau a unei organizații caritabile. Alte tranzacții pot fi supuse impozitului pe proprietate și al cadourilor. Procesul quitclaim este o modalitate ușoară de a transfera un interes în proprietăți în care niciun ban nu se schimbă. În schimb, proprietarul proprietății semnează pur și simplu un document care trebuie să fie notat și înregistrat cu înregistratorul județean.

Quitclaim nu evită taxele de proprietate înapoi

Dacă datorați impozitele pe proprietate, taxa trebuie plătită de către furnizor - persoana care dorește să transfere proprietatea. Beneficiarul sau persoana care acceptă un interes în casă nu poate stabili un titlu clar până când nu vor fi plătite impozitele înapoi. Acest lucru se datorează faptului că jurisdicția fiscală are în continuare dreptul de a introduce o creanță asupra proprietății, iar această afirmație poate anula o acțiune în despăgubiri. De asemenea, nu se poate folosi o faptă de renunțare la faptă, pentru a evita un drept fiscal federal sau de stat. Odată ce un beneficiar acceptă o proprietate, el moștenește responsabilitatea de a plăti impozitele pe proprietate. Furnizorul nu mai este obligat să plătească impozitul pe proprietate.

Regulamentele federale privind taxele de cadou aplică

Deoarece nu se schimbă bani în timpul unei cereri de renunțare, Serviciul de venituri interne aplică regulile federale de impozitare a cadourilor pentru aceste tranzacții. Conform regulilor privind impozitul pe venit, furnizorul trebuie să plătească impozitul pe proprietate printr-o declarație federală de impozit pe venit. Destinatarul proprietății are dreptul să plătească impozitul dacă este de acord să efectueze plata. Indivizilor li se permite o excludere de 13.000 $. Cuplurile căsătorite care dețin proprietatea asupra proprietății talentați au dreptul la o excludere de 26 000 USD. În conformitate cu aceste reguli, taxa cadou este evaluată numai pentru suma de valoare care depășește suma de excludere.

Transferurile spouse sunt scutite

Acțiunile de plângere qui nu sunt impozabile atunci când transferă dreptul de proprietate asupra unui soț / soție. Multe cereri quit sunt făcute pentru a permite o proprietate soț / soție. Acest lucru are loc adesea în timpul unei înțelegeri de divorț. De asemenea, faptele quitclaim nu sunt impozitate atunci când transferă proprietatea către organizații caritabile calificate. În ceea ce privește impozitul pe profit, nu puteți deduce valoarea unui cadou din impozitul pe venit, cu excepția cazului în care acesta este destinat unei organizații caritabile. Site-ul web al site-ului IRS Estate Estate și Taxă oferă informații și exemple despre modul în care regulile privind impozitul de cadou sunt aplicate în diferite situații.