Cum de a alege o bancă pentru un credit ipotecar

Odată ce ați stabilit că doriți să achiziționați o casă, primul pas este să solicitați o ipotecă cu o bancă. Nu toate băncile sunt create egal - termenii fiecărui creditor vor fi ușor diferiți, precum și nivelul ofertei de servicii pentru clienți și ofertele ipotecare. Deși ratele dobânzilor sunt cu siguranță importante, banca cu cea mai mică rată a dobânzii nu este întotdeauna potrivit pentru nevoile dvs. Înainte de a lua o decizie, cercetați fiecare bancă în detaliu și analizați termenii ipotecilor înainte de a semna un contract.

1

Luați în considerare opțiunile dvs. atunci când decideți ce bancă să alegeți pentru ipoteca dvs. Opțiunile includ băncile locale din vecinătate, instituțiile naționale precum Wachovia și Bank of America și uniunile de credit. Dacă aveți un înalt nivel de încredere și respect în banca dvs. curentă, începeți căutarea contactând departamentul de credite ipotecare și întrebându-vă despre opțiunile actuale ale dobânzii și ipotecare.

2

Vorbiți unui consultant ipotecar cu experiență la fiecare bancă despre decizia dvs. de cumpărare de la domiciliu. Discutați ofertele ipotecare, termenii și condițiile și orice întrebări sau îngrijorări pe care le aveți despre procesul ipotecar. Agentul dvs. ipotecar ar trebui să fie primitor, considerat și cu adevărat interesat să vă ajute să vă asigurați un împrumut de locuință. Du-te cu intestinul tău - dacă te simți neliniștit de împrumutător, magazin în altă parte.

3

Completați cererile de credit ipotecar la băncile pe care intenționați să le vedeți ce tipuri de oferte de pre-aprobare primiți. Cel mai bine este să aplicați pentru o ipotecă cu cel puțin doi sau trei creditori pentru a vedea ce tipuri de opțiuni de împrumut și ratele dobânzilor sunt disponibile pentru tine.

4

Comparați cu atenție toate ofertele de pre-aprobare pentru a determina rata dobânzii, rata dobânzii anuale și durata împrumutului. Dacă sunteți interesat să plătiți mai devreme creditul, asigurați-vă că nu există o penalizare de plată anticipată. Dacă ofertele dvs. de împrumut sunt o combinație de ipoteci fixe și ajustabile, va trebui să determinați ce opțiune este cea mai bună pentru dvs. și familia dvs. Deși pot avea o rată a dobânzii ușor mai mare, creditele ipotecare fixe sunt de cele mai multe ori cea mai bună alegere, deoarece plata ipotecilor nu se va schimba niciodată - astfel încât să puteți obține un buget eficient.

5

Selectați oferta ipotecară care corespunde cel mai bine necesităților dvs. După ce ați fost aprobat pentru o ipotecă, împrumutătorul dvs. este obligat să vă furnizeze o informație despre Adevăruri în împrumut, informații APR și o estimare a credinței bune. O prezentare a Adevărurilor în împrumut include toate specificul împrumutului, inclusiv rata dobânzii anuale. The Good Faith Estimate detaliază toate taxele asociate închiderii împrumutului.

Bacsis

• Băncile de cercetare sunt atente - în special dacă nu sunteți familiarizați cu practicile lor de afaceri. Informațiile pot fi găsite prin contactarea biroului Better Business și a biroului procurorului general al statului dvs. și vizitând site-ul băncii.

Distribuiți pe rețelele sociale: