Poate fi renunțat la o faptă de revendicare în cazul în care un cuvânt este corect scris?

Renunțați la faptele de plângere cum ar fi faptele de subvenție sunt mijloace valabile de transferare a titlului la proprietatea imobiliară. După ce au fost executate și livrate, ele nu pot fi ușor anulate, fără a fi fraudate. Erori uzuale găsite în fapte, cum ar fi cuvinte greșite, pot fi corectate. Atâta timp cât a existat intenția de a transfera titlul, iar celelalte elemente ale unei fapte valabile au fost îndeplinite, fapta de renunțare la plată va supraviețui unui test de validitate.

Elemente ale unui act de revendicare valabil

O faptă poate fi anulată dacă nu este clar pe chipul ei care sunt părțile - că există intenția de a transfera un interes real - și nu există o descriere clară a proprietății care trebuie transmisă. Elementele necesare pentru o faptă valabilă pot varia în funcție de jurisdicție. Cu toate acestea, cele mai multe elemente de comentariu sunt: ​​(1) fapta trebuie să conțină numele părților - și grantees- ofertanții de (2) o descriere a tipului de interes de proprietate fiind transferred- (3) tipul de examinare donatar dă (4) o descriere a proprietății care îi va permite să fie identificată din orice altă proprietate - și (5) data executării. După ce toate elementele au fost îndeplinite, fapta trebuie livrată pentru a efectua transferul. Livrarea nu înseamnă neapărat că furnizorul trebuie să transmită fapta beneficiarului. Livrarea poate fi realizată prin predarea actului semnat unui ofițer escrow sau a unui avocat sau prin înregistrarea faptei.

Tipuri de erori găsite în fapte

Cele mai frecvente tipuri de erori găsite în fapte înregistrate care pot afecta transferul titlurilor sunt cuvintele greșite, de obicei numele părților sau o descriere incorectă a proprietății. Un cuvânt greșit spus într-o faptă de renunțare nu este o greșeală fatală, atâta timp cât cuvântul sau descrierea corectă pot fi descifrate din ceea ce părțile încearcă să realizeze.

Depunerea unei acțiuni corective

Dacă cuvântul greșit este descoperit înainte ca fapta să fie înregistrată, ea poate fi corectată cu ușurință prin faptul că autorul execută o altă faptă cu corecția. Cu toate acestea, dacă fapta a fost înregistrată, furnizorul poate executa o faptă "corectă" pentru corectarea cuvântului greșit. Refuzul furnizorului de a semna o faptă corectivă nu va învinge fapta dacă este valabilă în orice alt aspect.

Când Furnizorul refuză să semneze actul de remediere

În cazul în care concedentul refuză să semneze un act de corecție, sau din anumite motive nu este disponibilă, un avocat poate înregistra o declarație pe propria răspundere copist, care prevede pur și simplu, că fapta inițial conținea o eroare, și să furnizeze o descriere a erorii. În cazul în care cuvântul scris greșit se întâmplă să fie numele concedentului sau donatar, iar concedentului refuză să execute un act de corecție, concesionarul poate cere instanței de recurs, atât timp cât instanța poate determina care părțile corecte sunt de toate dovezile care au dus la executarea faptei.

Distribuiți pe rețelele sociale: