Cum se scrie un act de proprietate

Actele sunt folosite pentru a transfera dobânzi în proprietăți imobiliare. În multe state, inclusiv în California, fapta cea mai frecvent utilizată este fapta de acordare. Alte tipuri de fapte includ fapta de daune, fapta de garanție, fapta de reconciliere, fapta șerifului și fapta cadou. Fiecare tip de faptă este folosit în situații diferite, dar toate au caracteristici comune: toate trebuie să fie în scris - toate părțile trebuie să fie descrise (denumite) - toate părțile trebuie să fie competente să transmită sau să primească proprietatea - proprietatea trebuie să fie distinsă de alte colete - trebuie să existe cuvinte de transport - fapta trebuie să fie semnată de către furnizor - iar fapta trebuie livrată beneficiarului.

1

Scrieți, pe o foaie de hârtie necompletată, o declarație de acordare în conformitate cu "I (numele autorului) acordăm prin prezenta (adresa de proprietate) numele (numele beneficiarului)." Considerația (bani sau alte lucruri de valoare) nu este o cerință a unei fapte valabile și nici nu sunt martori.

2

Includeți o descriere a proprietății transmise. Descrierea poate fi o descriere legală copiată dintr-o altă faptă pentru aceeași proprietate, cartea și numărul paginii unei fapte înregistrate sau o anchetă pregătită profesional. Includeți adresa curentă a străzii, deși adresele și denumirile străzilor se schimbă odată cu timpul, în timp ce descrierile juridice nu sunt valabile.

3

Semnează și datează fapta. Numai furnizorului i se cere să semneze. Fapta devine valabilă atunci când este livrată beneficiarului. În conformitate cu legea din California, o faptă este considerată "livrată" atunci când furnizorul o semnează cu intenția de a-și transfera imediat și necondiționat interesul către beneficiar.

Lucruri de care ai nevoie

• Descrierea juridică, cartea de fapte și pagina sau sondajul

Bacsis

• Înregistrarea sau depunerea actului de înregistrare în județ nu este obligatorie pentru a face fapta valabilă, dar este recomandată pentru protejarea interesului beneficiarului de transportul ulterior al aceleiași bunuri.

Distribuiți pe rețelele sociale: