Câte fapte pot exista pentru o proprietate?

Dacă există mai multe fapte valabile la un moment dat, proprietatea dvs. ar putea fi pusă în pericol.

Indiferent dacă cumpărați o casă sau o primiți ca un cadou, transferul se face de obicei printr-o faptă. După ce ai făcut o faptă care te numește proprietar, o depui în registrul județean local. Registrul păstrează dosarele tuturor faptelor anterioare ale proprietarilor, însă, în general, doar o faptă este în prezent obligatorie - a ta.

Luând titlu

Chiar dacă co-ai proprietatea imobiliară cu altcineva, luați proprietatea cu o singură faptă pentru amândoi. Dacă, să zicem, cumpărați casa cu fratele tău, fapta listează atât numele tău. Unul dintre motivele pentru care plătiți un asigurător de titlu înainte de a cumpăra este să treceți peste registru și să confirmați că fapta vânzătorului este singura valabilă. Dacă cineva susține că are o faptă mai bună decât a ta, probabil că vei ajunge într-un proces "liniștit". Dacă câștigi, judecătorul va arunca afirmația titlului celuilalt proprietar. Dacă pierdeți și aveți o poliță de asigurare valabilă a titularului valabil, puteți colecta de obicei împotriva pierderii.