Care este cel mai bun mod de a vinde o casă fără un remodelare de bucătărie?

Raportul Cost vs. Value Remodeling, lansat în fiecare an de Asociația Națională a Constructorilor de Acasă și Reamenajarea Magazinelor, clasifică în mod constant remodelarea bucătăriilor ca fiind unul dintre proiectele de renovare la domiciliu care oferă cea mai mare amortizare atunci când proprietarii își vând casele. Asta pentru că cumpărătorii de astăzi așteaptă bucătării moderne cu aparate de ultimă generație. Este totuși posibil să vinzi o casă cu o bucătărie mai veche care nu a fost remodelată. Proprietarii de case trebuie doar să fie realiste cu privire la prețul pe care vânzarea lor la domiciliu va nab.

1

Închiriați un agent imobiliar familiar cu cartierul dvs. și cine știe ce prețuri de locuințe similare cu ale dvs. au adus. Veți avea nevoie de un agent care să știe cum să comercializeze casele în mod eficient, deoarece vânzarea unei locuințe fără o bucătărie remodelabilă poate fi o provocare.

2

Determinați cel mai bun preț la care să vă listați casa. Agentul dvs. vă va prezenta comparative, sau "comps", o listă cu case similare din comunitatea dvs. și prețurile la care au fost vândute. Agenții veterani știu că casele fără bucătării remodelate se vor vinde la prețuri mai mici. Dacă încercați să vă vindeți casa la același preț ca cel indicat de vecinii dvs., care aveau o bucătărie nouă, este posibil să nu primiți oferte.

3

Puneți-vă casa în mod corespunzător. În cazul în care nu are o bucătărie recent renovată, este posibil să fiți nevoiți să vizați casa dvs. pentru cumpărătorii pentru prima dată. Cei mai mulți cumpărători se vor aștepta la o bucătărie remodelată. Agentul dvs. va scrie o copie publicitară care va face publicitate casei dvs. ca o casă de pornire sau cea care este perfectă pentru do-it-yourselferi care caută un preț mai mic pentru compromisul de a reface anumite camere, cum ar fi bucătăria, proprie.

4

Evidențiați acele zone ale casei dvs. care au fost remodelate. Dacă aveți o baie sau un dormitor nou remodelat, asigurați-vă că materialele dvs. publicitare promovează acest fapt. Dacă aveți o curte mare împădurită, asigurați-vă că prezintă această amenajare proeminent.

5

Monitorizați activitatea de afișare și feedback-ul cititorului pentru casa dvs. Dacă nu primiți o mulțime de spectacole sau dacă vizitatorii casei dvs. menționează în mod obișnuit că casa dvs. este supraevaluată, vă recomandăm să vă scădeți prețul cerut. Dacă nu vă puteți permite să scădeți prețul, va trebui să vă scoateți casa de pe piață până când prețurile locuințelor vor începe din nou să crească.

Distribuiți pe rețelele sociale: