Cum să verificați ratingul de credit al unui chiriaș

Ca proprietar, obținerea unui rating de credit potențial al unui chiriaș este unul dintre cele mai importante aspecte ale procesului de calificare. În cazul în care potențialul chiriaș are un scor de credit foarte scăzut, știi că poate nu este întotdeauna la timp cu plățile sale. Cu toate acestea, dacă are un scor de credit excelent, vă puteți simți mai bine să îl închiriați. Nu toată lumea poate obține informațiile de credit ale altei persoane. Trebuie să respectați reglementări stricte pentru a obține ratingul de credit al locatarului.

1

Obțineți consimțământul scris al chiriasului potențial pentru a verifica scorul său de credit înainte de a efectua o verificare de credit. Chiar dacă această informație vă este pertinentă ca proprietar, este posibil să acționați ilegal dacă nu primiți consimțământul chiriașului. Comisia Federală pentru Comerț explică faptul că persoanele fizice nu își pot verifica reciproc creditele, dar proprietarii, angajatorii, creditorii și asigurătorii pot. Pentru a vă proteja, asigurați-vă că potențialul dvs. chiriaș semnează și dat un formular de consimțământ, afirmând că vă permite să verificați scorul său de credit. Obțineți o copie a acestui formular de la cărți pentru proprietari în biblioteca dvs. locală sau online la site-urile web legale sau puteți să vă proiectați unul singur.

2

Strângeți numele complet, numărul de securitate socială, data nașterii și adresele anterioare. Aceste informații sunt esențiale atunci când verificați ratingul de credit al chiriașului. Asigurați-vă că ați păstrat toate aceste informații private într-un loc sigur, cum ar fi un seif.

3

Utilizați un serviciu online de verificare a chiriașilor pentru a afla ratingul de credit al potențialului dvs. chiriaș. Site-ul All Business explică faptul că există numeroase servicii de verificare diferite ale chiriașilor disponibile online. Cele mai multe taxe de oriunde de la 50 la 100 dolari pentru a verifica creditul chiriașului dvs., deși este posibil să puteți obține o reducere pentru o rată în vrac.

4

Furnizați copiilor dreptului de proprietate asupra proprietății, securității sociale și permisului de conducere la serviciul de verificare a chiriașului. Cele mai multe servicii de verificare a chiriașilor cer aceste informații de la dvs. pentru a dovedi că sunteți, de fapt, proprietar. Este posibil să fie necesar să trimiteți prin fax sau să trimiteți copiile acestor documente către companie.

5

Luați o decizie finală pe baza ratingului de credit al chiriașului și fiți pregătit să oferiți formulare juridice în cazul unei negări. Decideți la un punct de oprire - un scor de credit prea mic pentru a vă închiria - pentru a păstra un loc de joc egal pentru toți și pentru a nu discrimina. Dacă decideți să respingeți pe cineva pe baza creditului său, furnizați-i o copie a raportului său de credit și un formular care indică motivul refuzului.

Lucruri de care ai nevoie

• Formulare de consimțământ
• Formulare de respingere
• Sigur

Distribuiți pe rețelele sociale: