Pot să revendic o taxă pe proprietate plătită în casa părinților mei?

Unul dintre avantajele proprietatii de acasa este deductiile fiscale care pot fi revendicate. De fapt, IRS și majoritatea statelor permit impozitele pe proprietate plătite de proprietari să fie deduse când își depun declarațiile fiscale. De exemplu, suma de 2.500 de dolari plătite în impozite pe proprietate ar reduce venitul obținut în valoare de 60.000 $ la 57.500 $ (60.000-2.500 $ = 57.500 $). Deduziile de impozit pe proprietate pot fi însă revendicate numai de proprietarii legali ai proprietăților asupra cărora au fost plătite aceste impozite.

Reguli fiscale IRS

Norma IRS privind impozitele pe proprietate sau "impozitele pe bunuri imobiliare" este aceea că numai proprietarii legali ai proprietății pot solicita deducerea pentru ele. De exemplu, copiii adulți care plătesc taxele de proprietate pentru casele părinților lor nu pot pretinde astfel de plăți de impozite pe propriile venituri. Proprietarii de case de origine ale locuințelor cu impozite pe proprietate plătite de către copiii lor adulți, totuși, pot solicita aceste plăți fiscale. Întrucât impozitele pe proprietate sunt facturate numai proprietarilor de proprietăți, IRS le permite numai acelor proprietari să deducă astfel de impozite.

Titlu de proprietate Adăugări

Oamenii care doresc să beneficieze de deducerea impozitului pe proprietăți pe casele pe care nu le dețin, dar care au plătit impozite pe opțiuni. Pentru unul, părinții își pot adăuga copiii adulți la titlurile casei lor, oferindu-le drepturi de proprietate. Unele probleme țin de considerație, totuși, dacă părinții dvs. vă adaugă titlul casei. Pentru unul, taxele de cadou pentru părinți se aplică atunci când își adaugă copiii la titlurile casei lor, deși există și o scutire de 1 milion de dolari pentru impozitul pe venit.

Cumpărarea casei părinților

Copiii adulți pot cumpăra casele părinților lor, își pot lăsa părinții în ei și pot beneficia de deduceri din proprietăți de închiriere. Achiziționarea locuinței părinților dvs. pentru un preț corect și apoi închirierea acestora înapoi le-ar putea da un profit de capital. De asemenea, achiziționarea locuinței părintelui dvs. și închirierea acestuia înapoi le permite să vă luați dobânda ipotecară și impozitul pe proprietate, plus deducerea pentru închirierea proprietății pentru cheltuielile de funcționare. Puteți chiar să reduceți ratele corecte ale chiriilor de pe piață cu 20% atunci când închiriați rudelor.

Împărțirea declarațiilor fiscale

Dacă plătiți impozite pe proprietate pentru părinți sau pentru alte persoane, aceștia vă pot restitui o parte din declarația fiscală în apreciere. Problema banilor și cine are dreptul la aceasta atunci când vine vorba de părinți poate fi un subiect sensibil, așa că feriți-vă. Dacă faceți o favoare prin plata unor impozite pe proprietate pentru alții, discutarea oricărui aranjament de rambursare cu aceștia în prealabil ar putea fi, de asemenea, înțelept. Cea mai mare beneficiu de a face pentru alții, cu toate acestea, vine de multe ori doar din ceea ce face în sine.

Distribuiți pe rețelele sociale: