Cum să-mi pun casa într-o încredere

O încredere vie, cunoscută și ca o încredere revocabilă, vă permite să vă controlați averile, chiar și după moarte. După cum sugerează și numele, aveți posibilitatea de a revoca sau de a schimba încrederea în orice moment. Principalul beneficiu al unui trust încredințat este că evită procesul lung și costisitor al probatelor. Puteți plasa orice bunuri pe care doriți să le protejați în încredere, inclusiv proprietatea imobiliară. Pentru a vă pune casa în încredere, în California sunt necesare doar două forme simple.

1

Obțineți un act de acordare de la California de la un magazin local de furnizare de birouri sau de la biroul dvs. de înregistrare a județului.

2

Completați linia de sus a faptei. Ca proprietar actual al casei, listați-vă pe dumneavoastră și pe ceilalți coproprietari în calitate de furnizori. Includeți numele și adresa juridică completă.

3

Indicați beneficiarul celei de-a doua linii. Beneficiarul este numele legal al trustului.

4

Introduceți numele și adresele administratorilor. Puteți să vă numiți în calitate de mandatar, dacă doriți să păstrați controlul asupra casei. Scrieți numele din paranteze pe fapte. De exemplu, "[numele mandatarului (mandatarilor)], mandatar (i) din [numele trustului] datat [data trustului]".

5

Scrieți descrierea legală a proprietății. În secțiunea intermediară a faptei, vi se cere să includeți un paragraf care descrie proprietatea. Copiați descrierea găsită în fapta dvs. curentă.

6

Semnează fapta. Dumneavoastră și oricare alt proprietar curent trebuie să semnați fapta în fața unui notar public.

7

Pregătiți un raport "Schimbarea preliminară a proprietarului" găsit pe site-ul web al evaluatorului județean de impozite. Raportul este trimis la înregistrarea județului împreună cu noua ta faptă. O copie a raportului este trimisă evaluatorului fiscal pentru a determina dacă este necesară o reevaluare a impozitului pe proprietate.

8

Consultați compania de asigurări de titlu. Compania dvs. poate să rezilieze politica dacă transferați proprietatea deoarece mandatarul dvs. nu poate fi considerat succesor în interes. Dacă politica este anulată, mandatarul trebuie să cumpere o politică nouă sau să renunțe la aceasta.

9

Trimiteți dosarul la biroul dvs. de înregistrare a județului. Taxele de înscriere pentru înregistrările de acte variază între județe. În câteva săptămâni, veți primi fapta pe care ați înregistrat-o în poștă.

Distribuiți pe rețelele sociale: