Probleme cu impozitele pe proprietate

Pentru proprietarii de case și alți proprietari de proprietăți, impozitele pe proprietate sunt un fapt inevitabil de viață. Administrațiile locale folosesc veniturile din impozitul pe proprietăți pentru a finanța servicii importante și pentru a rula sistemele de școală publică. Cu toate acestea, impozitele pe proprietate prezintă mai multe probleme pentru economie, proprietarii de locuințe și chiar și guvernele care obțin venituri prin impozitarea proprietății.

Costuri administrative

Una dintre cele mai mari probleme cu impozitele pe proprietate este nivelul ridicat al costurilor administrative. Guvernele trebuie să țină evidența valorilor la domiciliu prin angajarea de evaluatori care inspectează proprietățile, studiază tendințele pieței și determină valoarea adăugată a unei noi renovări sau a unei renovări la domiciliu. Guvernele cu obiective specifice de venituri pot ajusta ratele impozitului pe proprietate pentru a-și îndeplini nevoile financiare, dar acest lucru necesită prea mult timp și bani. Comparativ cu impozitul pe vânzări și alte forme de venit local, impozitul pe proprietate este un sistem complex care nu are eficiență.

Evaluați discrepanța

Fiecare administrație locală își stabilește propria rată a impozitului pe proprietate bazată pe o varietate de factori. Rezultatul este disparitatea pe scară largă a impozitelor de proprietate de la stat la stat și comunitate în comunitate. Impozitele mari pe proprietate pot descuraja noii locuitori să se mute într-o comunitate, iar ratele în creștere în timpul unei recesiuni economice pot determina rezidenții să se mute în altă parte pentru a scăpa de impozitele ridicate. În același timp, comunitățile care își pot permite să scadă impozitele pe proprietate pot atrage noi rezidenți și pot obține un avantaj față de comunitățile care au nevoie de populație și de creșterea veniturilor.

Apeluri și corectitudine

Programele de impozit pe proprietate permit proprietarilor să depună o contestație sau o plângere care solicită o evaluare mai mică. Pe lângă faptul că oferă contribuabililor o posibilitate de a plăti mai puțin, acest lucru adaugă și costuri administrative, deoarece guvernul trebuie să revizuiască evaluările și să se pronunțe asupra corectitudinii lor în lumina informațiilor furnizate de proprietar. Deoarece evaluările reduse se aplică numai celor care depun apeluri, ceilalți rezidenți ai unei comunități pot considera că sistemul este incorect și îi favorizează pe cei care aleg să depună apel sau să încerce să manipuleze sistemul.

Îmbunătățirea descurajării

Impozitele pe proprietate pot juca în descurajarea îmbunătățirilor la domiciliu, contribuind astfel la degradarea vecinătății. Dacă proprietarii de case sunt reticenți în a face îmbunătățiri din cauza temerii unei evaluări mai mari și a unei obligații fiscale mai mari, acestea pot permite ca casele să cadă în dezavantaj înainte de a le vinde. Acest lucru poate atrage progresiv valori ale proprietăților, reducând veniturile guvernului prin scăderea bazei de impozitare.

Imagine negativă

Impozitele pe proprietate reflectă, de asemenea, guvernele care le impun. Anumite state cu rate tradiționale de impozitare a proprietății devin cunoscute ca locuri nedorite de locuit, în timp ce guvernele locale care utilizează taxe mari pentru proprietăți pentru a finanța programe importante pot părea insensibile la nevoile financiare ale contribuabililor. Creșterea impozitelor pe proprietate poate dăuna imaginii unui guvern local.

Distribuiți pe rețelele sociale: