Programe de asistență pentru plăți pentru cumpărătorii de acasă din California

Prețurile la domiciliu din California sunt pe scară largă în ceea ce privește costurile, iar debitorii provin din diverse medii socio-economice. Niciun grup nu este imun la luptele de a cumpăra o casă într-unul dintre cele mai scumpe state de proprietate din țară. Programele de stat și de stat sunt disponibile pentru a ajuta la plata în avans.

Agenția de finanțare a locuințelor din California

CalHFA are un program numit MyHome Assistance Program. Acesta oferă un împrumut de 3,5% junior pentru a asista la plata în avans sau de închidere. Aceasta este pentru CalHFA Federal Housing Administration-împrumuturi asigurate. Participanții trebuie să fie proprietari-ocupanți care îndeplinesc veniturile și limitele de vânzare a proprietății. Împrumutații trebuie să se înscrie și să participe la o clasă de opt ore pentru cumpărarea unei case și menținerea sănătății financiare după ce sunt proprietari efectivi. Casele fabricate nu sunt eligibile pentru acest program.

Vecinăreați Vecinii de lângă ușa următoare

FHA are un program național numit "Good Neighbor Next Door" care filtrează departamentele de stat și de oraș. În San Francisco, acest program este disponibil pentru K prin profesori de clasa a 12-a și toți cei care au răspuns prima dată, inclusiv pompieri, polițiști și paramedici. Participanții pot cumpăra o locuință la 50% din prețul solicitat și încă se califică pentru alte programe de asistență pentru plăți eligibile. Aceasta este pentru proprietățile ocupate de proprietari în zonele desemnate, determinate să aibă nevoie de revitalizare prin intermediul proprietarilor de case și membrilor comunității.

Profesorii pot obține, de asemenea, un împrumut care este iertat după 10 ani în casa - banii pot fi utilizați pentru închiderea și plata costurilor de plată.

Beneficiind de asistență pentru plata anticipată a ratei de piață

Programul de asistență pentru plăți anticipate de mai jos a ratei de piață permite participanților să obțină un împrumut de până la 15% din valoarea proprietății, să nu depășească nivelul maxim necesar pentru închiderea împrumutului. Aceste case sunt proiectate de dezvoltatorii de noi comunități în care un procent de case trebuie să fie accesibile pentru cumpărători. Acest program este destinat cumpărătorilor pentru prima dată în gama veniturilor scăzute până la moderate. Nu există dobânzi sau plăți lunare, însă împrumutul este datorat la încheierea perioadei de 30 de ani.

Fondul național de cumpărături

Fondul National Homebuyers oferă un grant de 5% pentru a ajuta la închiderea și la plata cheltuielilor de plată. Acesta nu este un împrumut junior, ci o subvenție care nu trebuie să fie rambursată. Homebuyers poate avea oricare dintre programele de împrumut asigurat federal sau convențional.

În afara ideilor căsuței

Dacă epuizați aceste idei și încă aveți nevoie de fonduri pentru o plată în avans, luați în considerare posibilitatea de a vă atinge contul de pensionare. Serviciul de venituri interne permite fiecărui împrumutat să-și retragă 10.000 de dolari din propriile active de pensionare fără a aplica o pedeapsă anticipată de retragere. Pentru un cuplu, acest lucru ar putea fi de 20.000 de dolari pentru achiziția de acasă. Deși nu este penalizată, retragerea se adaugă la venituri.

Dacă cumpărați o casă cu un împrumut FHA, adresați-vă agentului dvs. de imobiliare să negocieze credite de la vânzător. Creditele vânzătorilor sunt permise până la 6% din prețul de vânzare pentru plata în avans sau pentru închiderea costurilor. Este o altă idee de a satisface necesitatea plății în avans pentru a intra în propria casă din California.