Pot obține un al doilea împrumut de acasă?

Creditele ipotecare secundare sau împrumuturile pentru acasă sunt facilități de credit care vă stau la dispoziție. Băncile iau decizii de aprobare cu privire la împrumuturile la domiciliu în funcție de ratingul dvs. de acasă și ratingul personal. Fiți la curent cu faptul că celelalte două ipoteci introduc costuri și riscuri distincte la linia de jos.

Identificare

Pentru a vă califica pentru un al doilea împrumut de acasă, trebuie să aveți capitaluri proprii pentru a împrumuta împotriva. Stabilirea de capitaluri proprii semnificative mărește șansele de a primi o limită de credit mai mare pe termeni buni. Capitalul propriu este proprietate financiară și este definit de diferența dintre valoarea proprietății dvs. și soldul ipotecar al acesteia. Capitalul propriu crește pe măsură ce plătiți prima ipotecă, iar prețurile imobiliare cresc. În timpul celui de-al doilea proces de solicitare de credite ipotecare, potențialul dvs. creditor va efectua o apreciere asupra casei dumneavoastră. Evaluatorul estimează valoarea dvs. de proprietate în funcție de cifrele recente ale vânzărilor de bunuri imobile comparabile sau comps. Evaluările iau în considerare și facilitățile speciale care adaugă valoare, cum ar fi podele din lemn de esență tare, blaturi de cărămidă expuse și blaturi de granit.

Caracteristici

Bancile analizează raportul dvs. de credit pentru a decide dacă să aprobe cel de-al doilea credit ipotecar. Împrumuturile de împrumut sunt preocupate de istoricul efectuării plăților în timp util, precum și de suma și tipul datoriilor pe care le-ați efectuat. Soldurile de cărți de credit ridicate care au fost susținute pentru perioade lungi de timp afectează în mod negativ șansele dvs. de aprobare. Potrivit expertului evaluator de credit Experian, falimentele personale, defectele ipotecare și executarea ipotecilor pot rămâne în raportul dvs. de credit între șapte și zece ani. În acel moment, calificarea pentru un împrumut de capital propriu ar fi aproape imposibilă. Băncile preferă să facă afaceri cu oameni care gestionează datoriile în mod responsabil și plătesc agresiv. Proactivați o copie a raportului dvs. de credit de la Experian, TransUnion sau Equifax pentru a anticipa aceste preocupări înainte de a vă depune cea de-a doua cerere de credit ipotecar. Aceste agenții de raportare de credit furnizează resurse online care vă ajută să intelegeți litigii și să corectați orice informații eronate.

consideraţii

Examinați-vă finanțele personale pentru a evalua capacitatea dumneavoastră de a satisface cheltuielile de împrumuturi de capitaluri proprii. În partea din față, veți fi responsabil pentru onorariile de nerambursare a cererilor și a creditării. Potrivit Rezervei Federale, aceste taxe sunt adesea de câteva sute de dolari. După ce vi se aprobă, plățile lunare principale și a dobânzilor la creditele ipotecare mai mari pot ajunge la 1.000 de dolari. Asigurați-vă că aceste cheltuieli se încadrează în bugetul dvs.

Strategie

Împrumuturile de capital de acasă sunt cel mai bine utilizate pentru tranzacții de peste 10.000 $. Datorită ratelor relativ scăzute ale dobânzii, creditele ipotecare secundare sunt ideale pentru plata datoriei de pe cardul de credit. În plus, încasările în numerar din aceste produse vă pot ajuta să îndepliniți obiectivele de economii pe termen lung, cum ar fi plata taxelor colegiale. Unii oameni împrumută împotriva capitalului propriu pentru a finanța costurile de start-up sau pentru a cumpăra imobiliare suplimentare.

Avertizare

Evitați să cheltuiți banii dvs. de a doua ipotecă pe articole de consum cum ar fi îmbrăcămintea. Aceste cheltuieli doar adaugă povara datoriilor dvs., fără a crea valoare. Debitorii aflați în situație de întârziere care se află în situația de a plăti al doilea credit ipotecar sunt supuși blocării și evacuării.

Distribuiți pe rețelele sociale: