Cum să vă calificați pentru un împrumut de acasă FHA

Proprietatea de proprietate este o mare parte a visului american, indiferent de nivelul venitului sau de istoria creditului. Din nefericire, indivizii aflați la capătul inferior al spectrului de venituri sau cu o istorie a problemelor legate de credit, au adesea dificultăți în a obține ipoteca de care au nevoie pentru a face acest vis să devină realitate. Pentru a rezolva această problemă, Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane conduce un program de asigurare a împrumuturilor care ajută creditorii să ofere credite ipotecare celor care nu se califică pentru programele ipotecare tradiționale. Guvernul federal dorește să ajute cât mai mulți oameni să cumpere casele cât mai mult posibil, deci au stabilit niveluri de calificare scăzute. Înainte de a aplica, totuși, ar trebui să fii conștient de modul în care te poți califica. Cu cât începeți mai devreme pregătirea, cu atât mai repede puteți fi proprietarul casei dvs. nou achiziționate.

1

Stabiliți un istoric stabil de muncă înainte de a aplica pentru un împrumut FHA de origine. Lucrați un loc de muncă cu normă întreagă timp de doi ani cu același angajator înainte de a vă depune cererea. Dacă nu puteți menține o slujbă la același angajator, asigurați-vă că aveți mai puțin de o lună între locuri de muncă și că locurile de muncă concurente sunt la același nivel de salarizare sau unul mai mare. Păstrați o documentație atentă privind statutul dvs. de angajare, cum ar fi salariile sau înregistrările fiscale, pentru perioada în cauză. Alternativ, păstrați statutul de auto-angajare timp de doi până la trei ani înaintea aplicării. Au fost întocmite un raport de bilanț și o declarație privind pierderile de profit pentru procesul de aplicare. Trebuie să puteți demonstra că angajarea dvs. curentă va continua probabil în viitorul apropiat.

2

Obțineți un rating de credit echitabil înainte de cererea de împrumut. Deși nu există un minim, un scor de credit de 620 sau mai mult reflectă activitatea minimă de credit așteptată de la solicitanții aprobați. Asigurați-vă că aveți cât mai puține plăți întârziate în raportul dvs. de credit posibil, de preferință mai puțin de două plăți raportate cu întârziere de 30 de zile. Comandați un raport de la toate cele trei agenții de credit online. Verificați discrepanțele din raport și corectați-le înainte de a vă solicita un împrumut FHA de locuință.

3

Evitați falimentele timp de doi ani înainte de depunerea cererii și evitați să plătiți cu întârziere facturile după faliment. Nu te supune închiderii sau vânzării în lipsă timp de trei ani înainte de a aplica. Dacă ați făcut acest lucru mai mult de trei ani în urmă, păstrați o rată de plată perfectă înainte de a aplica.

4

Participați la un plan de consiliere de credit în cazul în care creditul dvs. este defect. Obțineți consiliere timp de un an înainte de a aplica un împrumut FHA. Asigurați-vă că faceți toate plățile conform planului la timp și în întregime. Păstrați documentația de completare completă a unui plan de consiliere de credit.

5

Reduceți cât mai mult rata datoriei-venituri. Deși nu se aplică un raport maxim, pentru obținerea celor mai bune rezultate ar trebui să mențineți un raport al datoriilor cu un câștig mai mic de 43%.

Distribuiți pe rețelele sociale: