Despre deducerea impozitului pe proprietate

Persoanele care cumpără și dețin proprietăți imobiliare sunt responsabile pentru plata impozitelor pe proprietate. Administrațiile municipale percep aceste impozite ca mijloc de a obține venituri pentru furnizarea serviciilor locale. Pentru a contracara aceste ieșiri, autoritățile fiscale federale și de stat oferă deducerea impozitului pe proprietate. Reducerea impozitului pe proprietate este concepută pentru a încuraja investițiile în case și investiții în afaceri.

Identificare

Deducerea impozitului pe proprietate se extinde, în general, asupra tuturor persoanelor fizice și entităților comerciale care achiziționează proprietăți imobiliare americane. Persoanele fizice pot deduce impozitele pe proprietățile principale și casele de vacanță. Pentru preocupările în afaceri și investitorii imobiliari, impozitele pe proprietate sunt cheltuieli deductibile care reduc cheltuielile de afaceri.

Caracteristici

Creditorii care administrează conturile escrow ipotecare în numele dvs. pregătesc formularele interne ale serviciului de impozite (IRS) 1098 pentru a rezuma orice dobândă ipotecară și plata impozitului pe proprietate efectuate pe parcursul anului fiscal. Persoanele și întreprinderile care transmit plăți de impozit pe proprietate direct către trezoreriile municipale trebuie să revizuiască înregistrările bancare pentru a calcula totalul alocațiilor lor. De acolo, proprietarii de locuințe individuale vor detalia impozitele pe proprietate cu Planul A. Schema A completează toate deducerile detaliate, înainte ca acestea să fie incluse pe formularul 1040 pentru a vă ajuta să calculați venitul dvs. impozabil. Depozitarii individuali pot opta fie pentru a face o listă, fie pentru a lua deducerea standard din venitul lor impozabil. Pentru anul fiscal 2010, debitorii singuri au o deducere standard de 5.700 $, în timp ce cuplurile căsătorite pot lua deducția standard de 11.400 $. Verificați dacă deducerea dvs. totală detaliată pentru impozitele pe proprietate și de stat, alături de donațiile caritabile, depășește deducerea standard înainte de a continua. Pentru investițiile imobiliare, proprietarii unici și partenerii vor depune Schema E pentru a deduce impozitele pe proprietate din veniturile aferente locuințelor. Corporațiile însă completează formularul 1120 pentru a documenta cheltuielile cu impozitul pe proprietate.

Prejudecăți

Să fie informat că legea fiscală se schimbă în timp, în funcție de condițiile economice și sentimentele politice predominante. În 2009, contribuabilii singuri și căsătoriți care au ales să nu difuzeze articole ar putea adăuga 500 $ sau 1.000 $ la valoarea lor standard dedusă. Totuși, această deducere standard a expirat deja în anul fiscal 2010.

consideraţii

Legea fiscală de stat permite locuitorilor să deducă impozitele pe proprietăți la diferite nivele. În California, toate impozitele pe proprietate pot fi detaliate ca parte a Planului CA. Alte state restricționează, în general, deducerea impozitului pe proprietăți la reședințele primare și la imobilele aflate în propriul stat.

Avertizare

Frații care dezvăluie deducerea taxei pe proprietate pot declanșa taxa minimă alternativă (AMT). AMT este un cod fiscal paralel, care a fost inițial introdus ca parte a Legii privind reforma fiscală din 1969 pentru a împiedica gospodăriile bogate să evite în mod legal toate facturile fiscale prin deduceri. Prevederile alternative minime de impozitare nu au fost ajustate în funcție de inflație și, prin urmare, țintesc multe din gospodăriile din clasa de mijloc de astăzi. Completați Formularul 6251 pentru a stabili dacă trebuie să plătiți impozite mai mari datorate AMT.

Distribuiți pe rețelele sociale: