Procesul de refinantare a creditelor ipotecare

Odată ce ai un împrumut de acasă, asta nu înseamnă că ești blocat de ea. Mulți americani refinanțează ipotecile lor într-un efort de a economisi bani. Procesul de refinanțare un credit ipotecar nu este la fel de dificil ca și încercarea de a obține dvs. de împrumut acasă inițială, dar există câțiva pași pe care trebuie să ia și mai multe cerințe pe care trebuie să le îndeplinească pentru a converti împrumutul actual într-unul nou.

Determină nevoia ta

Indiferent dacă sunt sau nu ar trebui să urmărească refinanțare ipotecare de acasă într-adevăr se reduce la nevoile dumneavoastra ca un proprietar, și doar tu poți determina ce sunt acele nevoi. Potrivit Institutului de Cumpărare de Acasă, există două motive majore cele mai citate pentru realizarea unei refinanțări. În primul rând, există posibilitatea de a economisi bani prin obținerea unei rate mai bune a dobânzii la împrumutul dvs. curent. Bătălia de interes din împrumutul dvs. curent vă poate salva mii de dolari. În al doilea rând, tipul de împrumut în care vă aflați poate fi un factor. De exemplu, împrumutul inițial poate fi un împrumut cu rată fixă ​​timp de 5 ani și apoi devine variabil după aceea. Refinanțarea într-o ipotecă cu rată fixă ​​ar putea fi un beneficiu pentru dvs. Dacă credeți că veți beneficia în unul din aceste două moduri, o refinanțare merită urmărită.

Fă-ți tema

Nu intrați în procesul de refinanțare orb, mai ales în ceea ce privește valoarea casei dumneavoastră. Valoarea casei tale este unul dintre principalii factori care folosesc companiile ipotecare pentru a-ți determina viabilitatea pentru o refinanțare. Institutul de cumpărături la domiciliu recomandă site-uri cum ar fi Valorile casei și Home Gain ca o modalitate de a găsi o valoare de parcare pentru casa ta. De asemenea, trebuie să determinați cât de mult vă datorați în casa dvs. și cât de mult aveți capitaluri proprii. În acest moment, ar trebui să verificați și creditul propriu pentru a afla scorul dvs. FICO, pe care îl va trage și creditorul dvs. De asemenea, determinați câți bani ați lăsat în fiecare lună după facturi, atât înainte, cât și după refinanțare.

Magazinele creditorilor

Odată ce sunteți gata să vă refinanțați casa, nu vă blocați pe un creditor. Nu este o idee proastă să vă întoarceți la creditorul dvs. actual pentru a vedea dacă ar fi dispus să refinanțeze. Dar dacă nu este sau dacă credeți că puteți face mai bine decât ceea ce oferă, atunci obțineți citate de la mai mulți creditori diferiți. Acest proces nu vă costă nimic și merită să lucrați dacă puteți găsi un creditor care este dispus să bată ofertele pe care le aveți deja pe masă. Asigurați-vă că sunteți în pace cu decizia pe care o faceți și nu vă fie frică să puneți întrebări sau să solicitați referințe.

cerere

Odată ce ați stabilit un împrumutător, solicitați refinanțarea. În acest moment, creditorul dvs. trebuie să vă ofere opțiunile de finanțare și va trebui să alegeți un împrumut. De asemenea, în termen de 3 zile de la cererea dumneavoastră, trebuie să primiți o estimare bună-credință de creditor în ceea ce privește costurile de închidere, sau împrumutul nu va fi valabil, chiar dacă va fi aprobată. În acest moment, va trebui, de asemenea, să furnizeze documentația completă pentru aplicația, care poate include un istoric de credit, statutul ocupării forței de muncă și salariul actual și istoricul altor financiare pertinente.

underwriting

Cu împrumutul aprobat, se îndreaptă spre procesul de subscriere. Este posibil să vi se solicite să întoarceți mai multe documente, la cererea subscriitorului. Aceasta este și șansa dvs. de a vă asigura că totul este corect. Veți vedea întregul împrumut. Asigurați-vă că înțelegeți totul, inclusiv sumele de finanțare și rata dobânzii. Dacă primiți bani, asigurați-vă că este suma pe care ați acceptat-o. În acest moment, tot nu trebuie să semnați, dacă ceva nu este locul. De asemenea, examinați declarația de închidere pentru a vă asigura că taxele pe care le facturați sunt corecte. Dacă totul este corect, veți semna și împrumutul este al tău.

Distribuiți pe rețelele sociale: