Opțiuni de ipotecă pentru veterani

Veteranii forțelor armate ale Americii și soții lor au multe beneficii pe care publicul larg nu le poate obține. Veteranii nu trebuie să fie veterani de luptă pentru a se califica, dar tipul de serviciu poate avea un impact asupra beneficiilor. Veteranii care au slujit cu normă întreagă în funcție activă au beneficii diferite față de veteranii care au servit în Garda Națională sau în rezervă.

Afaceri cu veterani, sau VA, împrumuturi

Departamentul Afacerilor Veteranilor din S.U.A. oferă garanții de împrumut pentru veterani. Creditele VA cer veteranului să plătească o taxă de finanțare atunci când împrumutul este închis. Această taxă de finanțare variază în funcție de tipul serviciului și dacă beneficiul a fost utilizat anterior. VA permite finanțarea întregului preț de achiziție al locuinței împreună cu taxa de finanțare și îmbunătățirea eficienței energetice la domiciliu. Creditele VA sunt disponibile în termeni de 15, 20 și 30 de ani. Este necesar un certificat de eligibilitate pentru documentele VA și veteranii DD-214.

Imprumuturi de refinantare pentru reducerea ratei dobanzii (IRRRLs)

VA oferă, de asemenea, IRRRL-uri veteranilor care au în prezent un împrumut VA. Acest program permite veteranului să refinanțeze un împrumut VA fără o apreciere, un raport de credit sau orice verificare a venitului sau a angajării. Noul împrumut nu poate depăși soldul inițial al împrumutului vechi și împrumutul curent trebuie să fi fost plătit la timp pentru cele mai recente 12 luni pentru a se califica pentru acest program.

Autoritatea federală pentru locuințe, sau FHA, împrumuturi

FHA solicită o plată în avans de cel puțin 3,5 procente, spre deosebire de împrumutul de plată nr. FHA oferă alte programe de împrumut pe care VA nu le utilizează. FHA permite împrumuturi cu rată variabilă, împrumuturi de reabilitare și alte programe de specialitate. FHA necesită prime de asigurare ipotecară și prime de asigurare lunară indiferent de împrumut-valoare. Împrumuturile FHA sunt disponibile cu note fixe, cu rate ajustabile și ipoteci cu baloane.

Împrumuturi convenționale

Veteranii sunt eligibili pentru a obține orice finanțare non-veteranii sunt eligibili pentru includerea împrumuturilor convenționale. Împrumuturile ipotecare convenționale sunt subscrise la recomandările Fannie Mae și Freddie Mac. În plus față de împrumuturile convenționale, mulți creditori oferă împrumuturi de portofoliu subscrise la propriile linii directoare. Aceste împrumuturi nu necesită niciun fel de asigurare ipotecară sau taxă de finanțare dacă există cel puțin 20% capitaluri proprii în locuință. Începând cu iulie 2010, limita de împrumut convențională este de 417.000 $. Orice împrumut convențional de peste 417.000 dolari este considerat un împrumut jumbo și poate fi supus unor restricții suplimentare la împrumut. Împrumuturile convenționale sunt disponibile în rate fixe, rate reglabile și multe alte programe de specialitate.

Distribuiți pe rețelele sociale: