Regulile administrației veteranilor pentru construirea unei noi case

O administrație a veteranilor sau VA, garanția de împrumut la domiciliu, ajută membrii serviciilor eligibile și persoanele aflate în întreținere să negocieze o rată a dobânzii mai mică și, în unele cazuri, să se califice pentru o ipotecă mai mare - deși tradițional folosită pentru a cumpăra locuințe existente, Acasă. Pentru membrii serviciului cu dizabilități, VA oferă, de asemenea, granturi adaptate pentru locuințe, care pot fi utilizate după ce locuința dvs. este construită pentru a face ca casa dvs. să vă îndeplinească handicapul specific. Spre deosebire de un împrumut, un grant este "gratuit" și nu trebuie rambursat.

Cine poate folosi un împrumut VA?

Dacă ați servit în Corpul Marinei, Marinei, Armatei sau Forțelor Aeriene timp de cel puțin 90 de zile în timpul perioadelor de calificare (disponibile pe site-ul VA), indiferent dacă sunteți în prezent activ sau nu și cel puțin șase ani în Garda Națională și Rezervă activă, probabil că sunteți eligibil (ă) pentru acest program, cu condiția să nu fiți eliberat în mod necinstit din serviciu. Soții văduvi de 100% veterani cu dizabilități și soți ai unor veterani care au fost uciși în timp ce se află în serviciu sau lipsesc pot fi, de asemenea, eligibili pentru a construi o locuință cu un împrumut VA. Aceste beneficii se pot extinde și asupra membrilor Gărzii de Coastă și a altor organizații, în funcție de perioadele de servicii și de circumstanțele generale. Există unele avertismente cu privire la toate aceste calificări - cel mai simplu mod de a determina dacă sunteți eligibil pentru un împrumut VA este de a contacta un reprezentant.

Certificat de proces de solicitare a eligibilității

Dacă credeți că sunteți eligibil pentru a beneficia de avantajele garanției la domiciliu, solicitați un certificat de eligibilitate de la VA. Acest document arată creditorii potențiali pe care îi calificați pentru garanția pentru împrumuturi de origine VA. Pentru a aplica, colectați toată documentația solicitată de VA în funcție de eligibilitatea dvs. specifică. Aceasta poate include (dar nu este limitat la): DD-214, declarația de serviciu, formularul NGB 22 sau 23, declarațiile de pensionare, formularul DD 3300, certificatul de căsătorie și / sau o scrisoare de atribuire DIC. Înainte de a vă depune cererea, faceți copii ale fiecărui formular pe care îl trimiteți și nu trimiteți documente originale. Este posibil să puteți aplica online prin VA sau prin intermediul creditorului ales de dvs. - totuși, soții văduvi ai membrilor serviciului trebuie să solicite prin poștă, începând cu 2013.

Limite de împrumut

Limitele imprumuturilor VA se aplica constructiilor noi, la fel cum fac atunci cand cumparati o locuinta existenta. Acest lucru nu este un plafon pe costul total al casei, ci mai degrabă pe valoarea ipotecii pe care VA va garanta creditorului pe baza unui procentaj. De exemplu, VA va garanta 25% din ipoteca de 987.500 $ în San Francisco, care este de 246.875 $. În timp ce puteți construi o casă de 1 milion de dolari în aceeași zonă, VA va garanta creditorului doar 246.875 dolari. În multe cazuri, procentul crește pe măsură ce costul acasă scade, iar VA poate garanta până la 50% sau mai mult. Aceste limite se schimba in fiecare an si depind de locul in care construiti, asa ca vizitati site-ul VA cu privire la limitele curente de imprumut pentru a afla mai multe. Creditorii pot, de asemenea, să își plaseze propriile limite pentru costul total cu împrumuturi VA, care pot fi mai mici decât cele oferite de VA.

Găsirea unui creditor și a unui constructor

Pentru a utiliza un împrumut VA garanție de origine pentru a construi o casă, creditorii de magazin care participă la programul VA pentru a obține preapproval. Cu aceasta, puteți începe să căutați constructori sau firme personalizate, precum și pachete de terenuri sau case / terenuri, pentru a începe să vă construiți casa. În unele cazuri, este posibil să aveți dificultăți în găsirea unui creditor care este dispus să meargă pe acest traseu cu un împrumut VA, cel puțin de la început. În acest caz, discutați despre obținerea unui împrumut tradițional cu creditorii, utilizând certificatul dvs. de eligibilitate ca parte a procesului de candidatură și apoi refinanțați locuința după finalizarea construcției la un împrumut de locuință tradițional VA, scăzând rata dobânzii.

Distribuiți pe rețelele sociale: