Cum se estimează costurile de asigurare a proprietarilor

Multe costuri sunt asociate cu deținerea unei case. Majoritatea proprietarilor de case au nevoie de o ipotecă pentru a le achiziționa, iar creditorul ipotecar are nevoie de o poliță de asigurare a unui proprietar pentru a-și proteja interesul în proprietate. Asigurarea proprietarilor de locuințe protejează creditorii împotriva pierderilor cauzate de daunele structurale cauzate de incendii, vandalism și anumite condiții meteorologice nefavorabile. Asigurarea trebuie să rămână actuală atâta timp cât locuința are un credit ipotecar și este recomandată atunci când o casă este deținută liberă și clară deoarece beneficiază de proprietar. Estimați costul unei polițe de asigurare în California, luând în considerare câteva aspecte ale casei.

1

Aflați suma creditului minim necesar pentru creditor. Instrucțiunile de închidere a împrumutului de către creditor pe o operațiune de refinanțare sau de cumpărare prezintă, de obicei, suma minimă necesară, deoarece agentul escrow este responsabil pentru colectarea primei la decontare. Creditorul necesită cel puțin suficientă acoperire pentru a plăti costul reconstruirii casei în cazul în care este distrus.

2

Consultați declarația privind dezvăluirea privind pericolele naturale, cerută pentru achizițiile la domiciliu din California. În cazul refinanțării, comandați unul de la o companie de renume. Raportul dezvăluie dacă proprietatea se află în oricare dintre cele șase zone periculoase, în special: o zonă specială de pericol de inundații, așa cum a fost desemnată de Agenția federală de gestionare a situațiilor de urgență - o zonă de potențial inundații, cum ar fi o zonă de baraj - de către Departamentul pentru Pădure și Protecție împotriva Incendiilor din California - o zonă de incendiu a pădurilor - o zonă de vierme de cutremur - și o zonă de pericol seismic.

3

Decideți dacă doriți să cumpărați o acoperire suplimentară pe baza informațiilor din Raportul privind dezvăluirea riscurilor naturale. Cele mai multe polițe de asigurare a locuințelor standard nu acoperă pagubele cauzate de cutremure sau de inundații și trebuie achiziționate separat, potrivit Autorității de Cutremur din California. Asiguratorii locuințelor din California trebuie să ofere opțiunea de acoperire suplimentară pentru cutremure.

4

Luați în considerare tipul de reședință. Politica de asigurare a unui proprietar de locuințe condominiu este acoperită, în mod obișnuit, de o politică principală pe care proprietarii de locuințe plătesc cu taxele de asociere a proprietarilor de locuințe. Documentele financiare și regulamentele HOA arată acoperirea și costurile sale. La o reședință detașată de o singură familie, casele detașate și garajele sunt de obicei incluse în politica proprietarului. Casele de producție pot necesita o acoperire suplimentară pentru structurile detașate, conform asigurării Allstate.

5

Consultați un reprezentant local de asigurare pentru o cotare a proprietății. Aceasta poate implica o vizită la domiciliu de către un inspector. Inspectorul notează și solicită repararea oricăror pericole evidente înainte ca compania să asigure locuința. De exemplu, unele companii solicită proprietarilor de case să recupereze ramurile copacilor care încalcă structurile de proprietate vecine sau care ating acoperișul casei, deoarece prezintă pericole suplimentare la incendiu. Compania de asigurări ia în considerare vârsta casei, valoarea acesteia și nivelul de risc în determinarea costului asigurării proprietarului.

6

Adăugați costul asigurării structurii la satisfacția creditorului, la costul suplimentar de acoperire pe care îl alegeți, cum ar fi cutremurul și inundațiile.

Lucruri de care ai nevoie

• Instrucțiunile lectorului
• Raportul privind dezvăluirea privind riscurile asupra mediului

Bacsis

• Pentru a decide cât de mult se poate obține un cutremur, o inundație sau o asigurare suplimentară, luați în considerare: dacă vă puteți permite să plătiți pentru cazare după un pericol în timp ce locuința este în curs de reconstrucție - cât de mult aveți în casă și dacă merită să riscați casa este distrusă - costul reconstruirii casei și dacă aveți suficiente fonduri pentru ao acoperi - costul ipotecii și dacă vă puteți permite să o plătiți în timpul perioadei de reconstrucție.

Distribuiți pe rețelele sociale: