Cum puteți renegocia un credit ipotecar?

Există mai multe motive pentru a renegocia un credit ipotecar. Poate că nu îți poți permite ipoteca și ești în pericol de a cădea în urma plăților tale sau deja plătești mai multe plăți. În mod alternativ, ați putea să vă permiteți să vă permiteți ipoteca, dar doriți să beneficiați de ratele dobânzilor fixe mai mici. Indiferent de motivele dvs., este important să aveți un plan stabilit și să știți ce să vă așteptați de la creditor atunci când vă renegociați creditul ipotecar. Organizațiile federale și California vă pot ajuta în negocieri, de multe ori gratuit.

1

Contactați o agenție de consiliere pentru locuințe și dezvoltare urbană (HUD). Aceste agenții oferă consultanță gratuită (sau low-cost). Acestea vă vor spune despre programele de ajutor ipotecar guvernamentale pe care le puteți solicita și vă pot ajuta să negociați cu creditorul dvs. Vizitați site-ul web al HUD (consultați Resurse) pentru o listă actualizată a agențiilor aprobate din California.

2

Pregătește-te pentru conversația ta cu creditorul tău. Adunați documentele relevante, cum ar fi informațiile despre cont, declarațiile de venit și un buget actualizat pentru gospodăria dvs. Citiți și familiarizați-vă cu detaliile ipotecilor. Pregătiți-vă să explicați și să dovediți de ce trebuie să vă renegociați ipoteca. Dacă vă puteți permite ipoteca, dar căutați o afacere mai bună, fiți gata să citați dobânzile mai mici pe care le oferă și alte împrumutători.

3

Sunați-vă creditorul dvs. cât mai curând posibil. Nu ignorați niciodată apelurile sau scrisorile de la creditorul dvs. Cel mai bine este să solicitați creditorului dvs. înainte de a vă întoarce în urma plăților dvs. ipotecare. Întrebați departamentul de reducere a pierderilor al creditorului.

4

Furnizați documentele solicitate de creditor. În cazul în care creditorul dvs. este de acord să renegociere ipoteca dvs., va trebui să furnizeze documente suplimentare. Aceasta va include completarea și semnarea formularelor, precum și furnizarea de detalii despre situația financiară.

5

Examinați cu atenție noile condiții ipotecare, de preferință cu consilierul dvs. pentru locuințe. Confirmați că termenii din documentația pe care le-a trimis creditorul dvs. sunt ceea ce ați fost de acord cu telefonul. Semnați-le și trimiteți-le înapoi creditorului dvs.

Lucruri de care ai nevoie

• Informatii despre cont
• Acordul ipotecar și documentația
• Declarații de venit
• Bugetul familiei

sfaturi

• În negocierea dvs. puteți solicita ratele dobânzii mai mici, un termen de împrumut mai scurt sau o modificare de la dobânda variabilă la cea a dobânzii fixe. O rată a dobânzii mai mică va reduce dobânda pe care o plătiți. Un termen mai scurt de împrumut vă va ajuta să plătiți împrumutul și să câștigați mai rapid capital. O rată fixă ​​a dobânzii vă va permite să aflați cât va costa ipoteca în fiecare lună și bugetul în consecință.
• Dacă ipoteca dvs. este deținută de Freddie Mac (o agenție sponsorizată de guvern), ei vă pot ajuta să negociați cu furnizorul de servicii ipotecare - compania pe care o plătiți. Puteți întreba servicerul dvs. dacă ipoteca dvs. este deținută de Freddie Mac. Amintiți-vă că ajutorul este disponibil gratuit - nu plătiți pentru el.

Avertizare

• Evitați modificarea împrumuturilor și agenții de consiliere pentru locuințe care garantează că vor renegocia ipoteca dvs., vor cere taxe în avans sau vă vor cere să semnați documente pe care nu le înțelegeți.

Distribuiți pe rețelele sociale: