Este un împrumut de capital propriu considerat credit revolving?

În universul creditelor ipotecare aveți primele împrumuturi și apoi al doilea, al treilea și alte împrumuturi ipotecare. Împrumuturile de capital de acasă, inclusiv împrumuturile de capital propriu și creditele imobiliare de origine, sunt în mod frecvent ipoteci subordonate ipotecilor existente. Bineînțeles, împrumuturile pentru acasă și HELOC sunt legate de capitalul propriu, deși există diferențe între cele două. Pentru unul, un HELOC este o formă de credit revolving, în timp ce un împrumut de capital propriu nu este.

Împrumuturi de capital de acasă

Un împrumut pentru acasă este o plată forfetară care ți-a fost acordată de creditorul tău, iar casa ta este garanția folosită pentru ao obține. În mod tipic, creditorii împrumută împrumuturile de capital propriu într-o sumă de până la un procent din capitalul propriu în casă - de obicei 75-85%. Împrumuturile pentru capitalul propriu sunt împrumuturi unice: debitorii primesc sume întregi pe rând. Cu alte cuvinte, nu primiți o parte din împrumutul dvs. de acasă, plătiți acea sumă și apoi trageți mai mult, ca în cazul creditului revolving.

Creditul revolving HELOC

O linie de credit de origine proprie este o formă de credit revolving similar cu un card de credit. Într-un HELOC, creditorul dvs. vă va oferi un cont de credit cu o anumită limită maximă de împrumut. HELOC oferă "perioade de tragere", de obicei de cinci până la zece ani, pe parcursul cărora debitorii pot obține fonduri și trebuie să plătească numai dobânzi pentru sumele retrase. Dacă un împrumutat plătește principalul în timpul perioadei de tragere, acești bani devin disponibili din nou pentru împrumut. Odată ce se termină perioadele HELOC, debitorii încep să plătească principalul.

Termeni de rambursare a împrumutului

Imprumuturile pentru actiuni la domiciliu sunt de obicei mentionate in industria de creditare drept "credite ipotecare secundare", ceea ce inseamna ca isi asuma pozitia a doua in spatele primelor credite ipotecare si sunt urmatorii care urmeaza sa fie platiti daca sunteti inchisi. Ratele de dobândă pentru împrumuturile de capital propriu și HELOC sunt, de obicei, ușor mai ridicate decât pentru ipotecile primare sau de cumpărare, din cauza acestui risc mai mare pentru creditor. Majoritatea creditorilor solicită împrumuturi de capital de acasă să fie plătite înapoi în termen de 10-15 ani de la sumele lor forfetare.

Obținerea împrumuturilor de capital

Voi cumpărați împrumuturi pentru acasă și HELOC la fel cum ați face pentru prima dată sau cumpărați credite ipotecare. Mulți creditori ipotecari oferă o gamă largă de împrumuturi pentru acasă și produse HELOC, fiecare cu propriile rate ale dobânzii, perioade de tragere și termene de rambursare. Creditele pentru împrumuturi de capital provin frecvent de impozite stabilite de creditor, similare cu cele pe care le-ați plăti pentru un credit ipotecar, dar în cantități mult mai mici. La minim, casa ta va trebui să fie evaluată înainte de a fi aprobat pentru un împrumut de capital propriu.

Distribuiți pe rețelele sociale: