Cum să dai seama la dimensiunea lotului unei proprietăți

Schițați lotul și măsurați limitele pentru a determina dimensiunea lotului.
conținut
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Lucruri de care ai nevoie
Bacsis

Dimensiunea casei dvs. și a terenului pe care se află este un factor major în evaluarea proprietății dvs. Dacă cumpărați sau vindeți imobile, dimensiunea și forma lotului influențează, în general, prețul de listă al proprietății, comparativ cu casele învecinate. Chiar dacă nu vindeți, dimensiunea totală a lotului dvs. determină capacitatea dvs. de a extinde clădirile existente și de a crea noi structuri pe terenul dvs. De multe ori, puteți găsi mărimea lotului propriu, căutând înregistrările publice. Alternativ, puteți calcula zona utilizând calcule matematice de bază sau un instrument online.

1

Strângeți documentele de proprietate, inclusiv fapta, raportul de titlu și toate sondajele pe care le-ați comandat atunci când ați cumpărat proprietatea. Dacă nu sunteți proprietarul, adresați-vă vânzătorului copii ale acestor documente.

2

Citiți fapta. Fapta conține o descriere a proprietății și adesea include un limbaj care descrie măsurarea fiecărei limite. Dacă nu aveți o copie a faptei, solicitați o taxă mică de la biroul de înregistrare al județului.

3

Citiți documentele de achiziție. Raportul de titlu preliminar anexează, de obicei, o hartă plat. Această hartă scară prezintă proprietatea în raport cu vecinătatea sa imediată. De obicei, platul afișează lungimea fiecărei granițe a proprietății - dacă aveți noroc, se afișează și dimensiunea lotului global. O investigație a proprietății oferă aceleași informații de limită cu o mai mare acuratețe și detalii.

4

Verificați site-ul oficial al biroului evaluatorului județean. Unele municipalități fac platouri de înregistrare fiscală la dispoziția publicului pentru vizionarea online. Alternativ, vizitați biroul înregistrărilor locale sau biroul evaluatorului. Solicitați o copie a oricăror hărți care să arate dimensiunile limitelor proprietății.

5

Schițați lotul. Scrieți toate dimensiunile de graniță cunoscute pe care le-ați adunat din documentele și înregistrările oficiale.

6

Împărțiți desenul schiței în forme simple. De exemplu, împărțiți un poligon neregulat în două triunghiuri. Nu va trebui să faceți acest lucru dacă lotul dvs. este dreptunghiular sau pătrat.

7

Măsurați limitele necunoscute cu ajutorul unui instrument de măsurare. Scrieți măsurătorile pe schiță.

8

Calculați suprafața fiecărei forme utilizând formula matematică corespunzătoare. Pentru dreptunghiuri și pătrate, înmulțiți măsurarea limitei de lățime cu lungimea. Găsiți zona unui triunghi prin înmulțirea înălțimii triunghiului cu baza și împărțirea rezultatului cu două. Adăugați suprafața fiecărei forme împreună pentru dimensiunea totală a lotului.

9

Introduceți dimensiunile limită într-un calculator online care calculează zona pentru dvs. Aceste instrumente sunt utile pentru parcele complexe cu granițe neregulate și sunt de obicei libere de utilizat.