Cerințele de împrumut pentru asigurarea proprietarilor de case

Asigurarea proprietarilor de locuințe împiedică proprietarul casei și împrumutătorul să își piardă pierderile financiare totale în caz de daune neașteptate în casă. Polița de asigurare a unui proprietar de locuință este acoperirea de asigurare achiziționată de un proprietar împotriva valorii casei în caz de avarie și dezastru. Un creditor care emite un împrumut ipotecar solicită în mod obișnuit cumpărătorului să obțină asigurare la domiciliu pentru a proteja interesul creditorului în proprietate.

Sumă politică

Acoperirea totală a politicii proprietarului trebuie să fie cel puțin cea mai mare parte a costului pentru înlocuirea locuinței și suma totală a ipotecii. Acoperirea deasupra minimului necesar pentru reconstruirea locuinței este cerută de creditori atunci când locuința are o caracteristică specială, cum ar fi o mașină de spălat vase instalată.

Acoperirea suplimentară a riscurilor

Un creditor va necesita o acoperire suplimentară a pericolului cu politica proprietarului dacă locuința se află într-o zonă cunoscută sau desemnată ca zonă de dezastru. Inundațiile, cutremurul și uraganul sunt tipuri de acoperire suplimentară, care sunt solicitate de un creditor într-o politică globală a locuinței pentru casele din zonele predispuse la aceste tipuri de dezastre.

Termeni de politică

Creditorul trebuie să fie numit în calitate de beneficiar în cazul pierderii din poliță. O desemnare de terță parte a beneficiarului garantează că creditorul va primi suma datorată în ipotecă dacă locuința este distrusă. Cumpărătorul este încă acoperit de poliță, datorită formulării suplimentare introduse în secțiunea beneficiar. Creditorul primește fondurile totale dintr-o creanță de poliță de asigurare și deduce suma datorată din împrumut. Restul banilor este trimis proprietarului casei. Data de începere a acoperirii sau data de începere a politicii trebuie să fie data la care împrumutul ipotecar a fost închis cel târziu.

Deductibile limite

Politica de asigurare a unui proprietar de locuințe are, în general, o deductibilitate. Suma deductibilă este suma pe care un proprietar trebuie să o plătească asigurătorului înainte ca asigurătorul să plătească o creanță. O politică de împrumut cu o deductibilitate mai mare suportă de obicei un cost mai mic pentru proprietar. Unii creditori au nevoie de o deductibilă să nu depășească o anumită sumă, cum ar fi 2% din valoarea totală a casei.

Distribuiți pe rețelele sociale: