Ce înseamnă "apartamente cu venituri restrânse"?

Apartamentele eligibile pentru chirii reduse sau subvenționate cu venituri reduse sunt considerate apartamente cu restricții de venit. Acestea sunt apartamente cu plafoane de venit care determină eligibilitatea, ajutând familiile cu venituri mici să găsească locuințe la prețuri accesibile. Unele apartamente cu acces restrâns sunt deținute de oraș, în timp ce altele sunt proprietate privată, dar îndeplinesc cerințele pentru chiriașii cu venituri reduse. Proprietarii primesc o plată de subvenție de la stat sau un credit fiscal federal.

Găsirea apartamentelor cu venituri restrânse

Găsiți posibilitățile de închiriere, începând cu autoritatea locală de locuințe publice care întreține programul local supravegheat de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. HUD stabilește standardele pentru locuințele cu venituri reduse. Standardul de venit este ajustat pe baza venitului mediu al zonei. Agenția PHA locală solicită asistență pentru locuință și întreține o listă de apartamente și chirii eligibile. Vorbiți cu agentul dvs. de lucru PHA despre cele mai bune opțiuni pentru dvs. pe baza venitului, a dimensiunii familiei și a urgenței situației dvs. Multe apartamente cu acces restricționat au liste de așteptare.

Cine se califică

HUD structurează cele mai multe programe bazate pe venit pentru persoanele al căror venit este de 50% sau mai puțin din venitul mediu din zonă, însă această cifră este ajustată în funcție de mărimea familiei. De exemplu, venitul mediu din San Francisco este de 115.300 de dolari. Eligibilitatea pentru locuințe cu venituri foarte scăzute începe de la 46.100 de dolari pentru o singură persoană. Acest număr crește la 52.650 $ pentru două persoane și la 65.800 $ pentru o familie de patru persoane. Există, de asemenea, programe cu venituri foarte scăzute care prioritizează nevoile celor cu un venit mediu de 27.650 dolari pentru un individ și până la 39.500 dolari pentru o familie de patru persoane. Din cauza costului ridicat al vieții în zonă, San Francisco oferă, de asemenea, subvenții celor care îndeplinesc standardul cu venituri mici de 73.750 $ pentru o persoană și 105.350 $ pentru o familie de patru persoane, care reprezintă 80% din venitul mediu.

Tipuri de apartamente

PHA dispune de opțiuni de locuit diferite. Locuințele publice sunt deținute și exploatate de oraș. Orașul este proprietarul dvs. și vă aflați într-un complex de apartamente cu alții care îndeplinesc aceleași cerințe cu venituri mici pe care le faceți. Companiile subvenționate, pe de altă parte, au chiriași standard de eligibilitate amestecați cu un număr limitat de chiriasi care îndeplinesc liniile directoare cu venituri mici. Societatea de administrare este proprietarul, nu orașul. Compania primește un credit fiscal pentru deschiderea anumitor unități ca chirii cu venituri restrânse. Există, de asemenea, voucherul din secțiunea 8, care permite proprietarilor particulari să ofere chirii în care PHA plătește până la 30% din chirie. Proprietarul proprietății este proprietarul, iar PHA subvenționează chiria.

Bacsis

Verificați cu orașul dvs., deoarece venitul mediu variază dramatic în toate zonele geografice. Aflați care apartamente sunt eligibile în zona dvs.