Pro și contra de a deține o casă mobilă prefabricată

Există motive diferite pentru care oamenii optează pentru forme mai puțin tradiționale de proprietate asupra locuinței, inclusiv case mobile prefabricate. Casele mobile prefabricate au fost o alternativă populară la casele create de constructorii standard de zeci de ani. Cunoscuți mai formal ca case fabricate, casele mobile prefabricate oferă un nivel ridicat de confort și confort. Dezavantajul unei locuințe mobile prefabricate este că nu este considerat drept proprietate imobiliară, ci doar proprietate personală.

Avantaje Mobile Home

Începând cu anul 2012, casele mobile prefabricate nu sunt nimic asemănător vechilor "remorci de case" din anii 1950 până în anii 1970. Casele mobile prefabricate de astăzi sunt la fel de largi ca casele tradiționale și sunt deseori mult mai bine numite. Casele mobile prefabricate de astăzi sunt, de asemenea, tăiate cu laser și sunt dotate cu buzunare precise și asamblate. În plus, costul pe metru patrat al unei locuințe mobile prefabricate este mai mic decât cel al unei case similare create în aproape toate cazurile.

Dezavantaje mobile de acasă

Deși casele mobile prefabricate sunt la prețuri mai mici decât casele tradiționale create de constructori, nu sunt considerate proprietăți imobiliare. Deoarece casele mobile prefabricate nu sunt proprietate imobiliară, creditorii ezită să acorde credite ipotecare pentru a le achiziționa. În plus, case mobile prefabricate au tendința de a nu aprecia foarte mult valoarea. Casele mobile prefabricate sunt, de asemenea, mai puțin structurale rigide, deoarece nu sunt atașate unor fundații permanente. De asemenea, este posibil să plătiți chiria pentru spațiul de sub casa mobilă prefabricată.

Finanțarea casei mobile

Când vine vorba de locuințe mobile prefabricate, cu atât sunt mai puțin mobile ele sunt cele mai bune atunci când vine vorba de finanțarea lor. Din punct de vedere istoric, casele mobile au fost tratate ca proprietate personală. Deoarece în mod normal nu sunt considerate proprietăți imobiliare, casele mobile vin adesea cu rate de finanțare mai ridicate. Împrumuturile acordate pentru finanțarea achizițiilor mobile-acasă rulează frecvent de la 5 la 15 ani și de obicei necesită de la 5% la 10% în jos.

Alte considerații

În cazul în care domiciliul dvs. principal este o casă mobilă, orice dobândă de împrumut plătită este, în general, deductibilă pentru impozitul pe venit. Alte beneficii ipotecare valoroase, cum ar fi deducerea impozitului pe proprietate, vin atunci când dețineți terenul aflat sub casa dvs. mobilă. Anumiți creditori oferă acum împrumuturi prefabricate pentru locuințe mobile de până la 30 de ani. Înainte de a achiziționa o locuință mobilă prefabricată, verificați-vă localitatea pentru orice cerințe privind zonarea sau siguranța la domiciliu și cerințele de inspecție înainte de a le amplasa.

Distribuiți pe rețelele sociale: